Prix m2 immobilier Gallardon (28320) en novembre 2026

3 631 habitants — EURE ET LOIR (28)

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Prix m2 maisons

2 155 €/m²

1 872 €/m² — 2 624 €/m²

Prix m2 appartements

1 558 €/m²

1 357 €/m² — 2 067 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

45

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

505 annonces en vente à Gallardon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Gallardon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Gallardon (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Gallardon

Ventes 12 mois

45

35 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

2 221 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 718 €/m²

+3,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,6%

Tendance DVF : +2,5% (45 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 936 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 800 €/m²	7
4P	2 352 €/m²	8
5P+	1 873 €/m²	6

Dynamique des annonces à Gallardon

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

43%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

89%

Maisons (450) Apparts (55)

Annonces à Gallardon

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 100 m²	90 000 € 900 €/m²	-5,3%
Bien immobilier 2 pièces 290 m²	115 000 € 397 €/m²	=
Maison 5 pièces 126 m²	215 000 € 1 706 €/m²	-8,5%
Maison 7 pièces 175 m²	314 900 € 1 799 €/m²	-6,6%
Maison 3 pièces 105 m²	136 000 € 1 295 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 129 m²	174 000 € 1 349 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	259 000 € 2 698 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	259 000 € 2 698 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	149 500 € 748 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	149 500 € 748 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 172 m²	250 000 € 1 453 €/m²	770 j
Appartement 3 pièces 76 m²	147 000 € 1 934 €/m²	764 j
Maison 5 pièces 110 m²	298 000 € 2 709 €/m²	758 j
Appartement 2 pièces 63 m²	155 000 € 2 460 €/m²	755 j
Maison 4 pièces 61 m²	129 000 € 2 115 €/m²	738 j

Prix m2 par nombre de pièces à Gallardon

Ventilation maisons vs appartements — Gallardon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	-	-	1 584 €/m²	6
3 pièces	2 714 €/m²	7	-	2
4 pièces	2 189 €/m²	8	-	-
5 pièces+	2 163 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur à Gallardon

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Gallardon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Gallardon par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Gallardon — INSEE (2)

1 667 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

72%

27%

Maisons (1 202) Apparts (457)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,9%

966 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

256 kWh/m² 738 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Gallardon

Données croisées — Gallardon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.7%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

22,2%

Apparts parc

27,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Gallardon : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Gallardon

Ymeray 2 km Maisons 2 841 €/m² Bailleau Armenonville 2.7 km Maisons 1 847 €/m² Le Gue de Longroi 3.6 km Maisons 2 029 €/m² Ecrosnes 3.6 km Maisons 2 315 €/m² Champseru 4.4 km Maisons 2 074 €/m² Gas 4.8 km Maisons 2 399 €/m² Levainville 5.1 km Maisons 1 820 €/m² St Symphorien le Chateau 5.3 km Maisons 2 105 €/m² Apparts 1 952 €/m² Umpeau 5.7 km Maisons 2 142 €/m² Yermenonville 6 km Maisons 2 369 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Gallardon, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 155 €/m²	38	1 591 €/m²	9
2024	2 240 €/m²	29	1 503 €/m²	6
2023	2 302 €/m²	32	1 938 €/m²	7
2022	2 292 €/m²	43	2 147 €/m²	10
2021	2 145 €/m²	44	2 080 €/m²	16
2020	2 157 €/m²	50	1 593 €/m²	5
2019	2 022 €/m²	47	1 875 €/m²	7