Prix m2 immobilier Houx (28130) en novembre 2026

823 habitants — EURE ET LOIR (28)

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Prix m2 maisons

2 257 €/m²

1 914 €/m² — 2 344 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

28 annonces en vente à Houx

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Houx

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Houx (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Houx

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

2 210 €/m²

+5,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Houx

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

10.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (28) Apparts (0)

Annonces à Houx

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 149 m²	189 990 € 1 275 €/m²	=
Maison 1 pièce 149 m²	189 990 € 1 275 €/m²	=
Maison 1 pièce 149 m²	189 990 € 1 275 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	261 000 € 2 008 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	261 000 € 2 008 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 102 m²	276 000 € 2 706 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	259 000 € 2 072 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	259 000 € 2 072 €/m²	=
Terrain	91 320 €	=
Maison 6 pièces 125 m²	259 000 € 2 072 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 100 m²	261 000 € 2 610 €/m²	267 j
Maison 6 pièces 107 m²	261 250 € 2 442 €/m²	266 j
Maison 6 pièces 130 m²	261 000 € 2 008 €/m²	231 j
Bien immobilier 6 pièces 107 m²	261 250 € 2 442 €/m²	228 j

Prix m2 par nombre de pièces à Houx

Ventilation maisons vs appartements — Houx

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 338 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 338 €/m²	2	-	-
5 pièces+	2 421 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur à Houx

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Houx

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Houx par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Houx — INSEE (2)

331 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (316) Apparts (14)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,3%

255 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

285 kWh/m² 76 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Houx

Données croisées — Houx

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.51%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Houx : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Houx

Yermenonville 1 km Maisons 2 369 €/m² Mevoisins 2.5 km Maisons 2 098 €/m² St Piat 3.2 km Maisons 2 320 €/m² Gas 3.6 km Maisons 2 399 €/m² Maintenon 3.9 km Maisons 2 384 €/m² Apparts 2 319 €/m² Hanches 4.3 km Maisons 2 581 €/m² Bailleau Armenonville 4.5 km Maisons 1 847 €/m² Pierres 4.6 km Maisons 2 330 €/m² Apparts 2 625 €/m² St Martin de Nigelles 5.2 km Maisons 2 487 €/m² Chartainvilliers 5.5 km Maisons 2 178 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Houx, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 367 €/m²	12	-
2024	2 308 €/m²	9	-
2023	2 333 €/m²	7	-
2022	2 499 €/m²	13	-
2021	2 127 €/m²	13	-
2020	2 089 €/m²	11	-
2019	1 866 €/m²	15	-