Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Proche de Maintenon, Je vous propose à la vente ce pavillon très bien entretenu, situé dans une commune avoisinante à seulement 5 km de la gare de Maintenon. Il vous offre une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 349 €/mois | 10 148 €/mois | 281 316 € | 29 116 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 295 080 € | 42 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 320 040 € | 67 840 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 95 800 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 124 600 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HOUX
|
261 250 € | 2 442 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
261 000 € | 2 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
261 000 € | 2 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
261 000 € | 2 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
261 000 € | 2 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIAT
|
262 000 € | 2 079 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIAT
|
262 000 € | 2 079 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
262 500 € | 2 476 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIAT
|
263 000 € | 2 505 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIAT
|
263 000 € | 2 505 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIAT
|
263 000 € | 2 505 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEVOISINS
|
263 900 € | 2 181 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 7 Rue Les Mantes | 242 000 € | 99 m² | 2 444 € |
| 03/03/2025 | 30 Rue Les Mantes | 232 000 € | 125 m² | 1 856 € |
| 21/02/2025 | 16 Rue Du Moulin A Vent | 247 350 € | 124 m² | 1 995 € |
| 24/10/2024 | 4 Pl Du Puits | 239 800 € | 89 m² | 2 694 € |
| 28/06/2024 | 13 Rue Des Carreaux | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 26/03/2024 | 29 Rue Du Val De Voise | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 29/11/2023 | 5b Rue De La Mairie | 130 000 € | 106 m² | 1 226 € |