Statistiques immobilières — Port Camargue (30240)
0 habitants — GARD (30)
Prix/m² maisons
4 903 €/m²
4 151 €/m² — 5 513 €/m²
Prix/m² appartements
5 016 €/m²
4 264 €/m² — 5 984 €/m²
Ventes DVF 12 mois
373
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Port Camargue
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Port CamargueVentes 12 mois
373
37 maisons 336 appartements
Prix DVF maisons
5 000 €/m²
-0,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 909 €/m²
-0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,1%
Tendance DVF : -0,4% (373 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 4 901 €/m² | 142 |
| 2P | 5 081 €/m² | 121 |
| 3P | 4 750 €/m² | 63 |
| 4P | 4 923 €/m² | 8 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 6 286 €/m² | 7 |
| 4P | 5 234 €/m² | 12 |
| 5P+ | 4 550 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Port CamargueBiens en baisse
28.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (44)
Apparts (274)
Annonces à Port Camargue
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 108 m² | 385 000 € 3 565 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 39 m² | 189 500 € 4 859 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 27 m² | 129 000 € 4 778 €/m² | -5,8% |
| Appartement 3 pièces 51 m² | 219 000 € 4 294 €/m² | -2,7% |
| Maison 6 pièces 123 m² | 499 000 € 4 057 €/m² | -4,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 78 m² | 649 000 € 8 321 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 75 m² | 299 000 € 3 987 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 108 m² | 385 000 € 3 565 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 34 m² | 185 000 € 5 441 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 103 m² | 539 000 € 5 233 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 66 m² | 499 000 € 7 561 €/m² | 665 j |
| Appartement 3 pièces 51 m² | 219 000 € 4 294 €/m² | 628 j |
| Appartement 1 pièce 22 m² | 121 900 € 5 541 €/m² | 615 j |
| Bien immobilier 3 pièces 50 m² | 511 000 € 10 220 €/m² | 556 j |
| Appartement 1 pièce 31 m² | 179 000 € 5 774 €/m² | 534 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Port Camargue| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 5 049 €/m² | 142 |
| 2 pièces | 5 311 €/m² | 2 | 4 993 €/m² | 121 |
| 3 pièces | 5 960 €/m² | 7 | 4 939 €/m² | 63 |
| 4 pièces | 5 222 €/m² | 12 | 4 620 €/m² | 8 |
| 5 pièces+ | 4 500 €/m² | 7 | - | 1 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Port CamargueRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Port Camargue Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Port Camargue
Le Grau du Roi
4 912 €/m²
2.7 km
Aigues Mortes
3 929 €/m²
5.6 km
St Laurent D Aigouze
3 514 €/m²
12.2 km
Aimargues
2 767 €/m²
15.5 km
Le Cailar
3 036 €/m²
16.7 km
Vauvert
2 549 €/m²
20.9 km
Gallargues le Montueux
2 822 €/m²
20.9 km
Codognan
3 045 €/m²
21.6 km
Mus
2 805 €/m²
23 km
Aigues Vives
2 861 €/m²
23 km