Quel est le prix au m² à AIGUES MORTES (30220) ?

Le prix médian au m² à AIGUES MORTES est de 3 929 €/m² pour les maisons et 3 527 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AIGUES MORTES ?

78 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AIGUES MORTES (30220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AIGUES MORTES ?

Le marché immobilier à AIGUES MORTES (30220) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Aigues Mortes (30220)

8 646 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

3 929 €/m²

3 649 €/m² — 4 672 €/m²

Prix/m² appartements

3 527 €/m²

3 240 €/m² — 4 806 €/m²

Ventes DVF 12 mois

78

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

810 annonces en vente à Aigues Mortes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Aigues Mortes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aigues Mortes

Ventes 12 mois

78

64 maisons 14 appartements

Prix DVF maisons

4 023 €/m²

+0,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 837 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,1%

Tendance DVF : -2,1% (78 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 833 €/m²	9
3P	2 840 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 391 €/m²	5
3P	4 260 €/m²	22
4P	3 960 €/m²	24
5P+	3 972 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Aigues Mortes

Biens en baisse

17.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

90%

Maisons (730) Apparts (80)

Annonces à Aigues Mortes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 103 m²	315 000 € 3 058 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	315 000 € 3 500 €/m²	=
Appartement 3 pièces 81 m²	199 000 € 2 457 €/m²	=
Maison 5 pièces 107 m²	394 000 € 3 682 €/m²	-5,1%
Appartement 3 pièces 42 m²	129 000 € 3 071 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 108 m²	394 000 € 3 648 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	485 000 € 5 389 €/m²	=
Maison 5 pièces 107 m²	394 000 € 3 682 €/m²	=
Appartement 2 pièces 36 m²	159 000 € 4 417 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	429 850 € 4 094 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 287 m²	189 000 € 659 €/m²	1103 j
Bien immobilier 5 pièces 112 m²	649 000 € 5 795 €/m²	943 j
Maison 5 pièces 165 m²	690 000 € 4 182 €/m²	838 j
Maison 6 pièces 300 m²	840 000 € 2 800 €/m²	782 j
Terrain 300 m²	189 000 € 630 €/m²	731 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Aigues Mortes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	5 910 €/m²	5	3 408 €/m²	9
3 pièces	4 331 €/m²	22	3 459 €/m²	3
4 pièces	4 147 €/m²	24	-	0
5 pièces+	3 573 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aigues Mortes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Aigues Mortes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Aigues Mortes — 5 343 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

71%

28%

Maisons (3 788) Apparts (1 516)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,8%

2 407 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

154 kWh/m² 1 607 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Aigues Mortes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.46%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

17,9%

Apparts parc

28,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Aigues Mortes

Le Grau du Roi 4 912 €/m² 6.5 km St Laurent D Aigouze 3 514 €/m² 7.5 km Aimargues 2 767 €/m² 10.9 km Le Cailar 3 036 €/m² 11.5 km Vauvert 2 549 €/m² 15.6 km Codognan 3 045 €/m² 16.8 km Gallargues le Montueux 2 822 €/m² 16.8 km Beauvoisin 2 712 €/m² 18.2 km Mus 2 805 €/m² 18.6 km Aigues Vives 2 861 €/m² 18.9 km

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