Quel est le prix au m² à ST LAURENT D AIGOUZE (30220) ?

Le prix médian au m² à ST LAURENT D AIGOUZE est de 3 514 €/m² pour les maisons et 2 850 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST LAURENT D AIGOUZE ?

35 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST LAURENT D AIGOUZE (30220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST LAURENT D AIGOUZE ?

Le marché immobilier à ST LAURENT D AIGOUZE (30220) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Laurent D Aigouze (30220)

3 382 habitants — GARD (30)

← Retour GARD

Prix/m² maisons

3 514 €/m²

2 777 €/m² — 4 073 €/m²

Prix/m² appartements

2 850 €/m²

2 533 €/m² — 3 933 €/m²

Ventes DVF 12 mois

35

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

278 annonces en vente à St Laurent D Aigouze

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Laurent D Aigouze

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Laurent D Aigouze

Ventes 12 mois

35

34 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

3 348 €/m²

+7,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,0%

Tendance DVF : +7,4% (35 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 931 €/m²	5
3P	3 284 €/m²	12
4P	3 800 €/m²	11
5P+	3 183 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Laurent D Aigouze

Biens en baisse

23.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

84%

16%

Maisons (234) Apparts (44)

Annonces à St Laurent D Aigouze

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 153 m²	48 000 € 314 €/m²	=
Maison 6 pièces 217 m²	518 000 € 2 387 €/m²	=
Maison 4 pièces 141 m²	369 000 € 2 617 €/m²	-7,5%
Maison 3 pièces 76 m²	162 000 € 2 132 €/m²	=
Maison 10 pièces 240 m²	450 000 € 1 875 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 90 m²	375 000 € 4 167 €/m²	=
Terrain	149 000 €	=
Terrain	150 000 €	=
Maison 6 pièces 128 m²	440 000 € 3 438 €/m²	=
Maison 5 pièces 185 m²	795 000 € 4 297 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	21 000 €	734 j
Maison 5 pièces 214 m²	899 000 € 4 201 €/m²	569 j
Maison 9 pièces 280 m²	519 000 € 1 854 €/m²	413 j
Maison 3 pièces 185 m²	558 000 € 3 016 €/m²	336 j
Maison 9 pièces 355 m²	1 195 000 € 3 366 €/m²	308 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Laurent D Aigouze

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 384 €/m²	5	-	1
3 pièces	3 448 €/m²	12	-	0
4 pièces	3 918 €/m²	11	-	-
5 pièces+	3 523 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Laurent D Aigouze

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Laurent D Aigouze Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Laurent D Aigouze — 2 067 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

17%

Maisons (1 684) Apparts (360)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,3%

1 195 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

165 kWh/m² 449 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Laurent D Aigouze

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.69%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

2,9%

Apparts parc

17,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Laurent D Aigouze

Aimargues 2 767 €/m² 3.4 km Le Cailar 3 036 €/m² 5 km Aigues Mortes 3 929 €/m² 7.5 km Vauvert 2 549 €/m² 9.1 km Gallargues le Montueux 2 822 €/m² 9.4 km Codognan 3 045 €/m² 9.5 km Mus 2 805 €/m² 11.1 km Aigues Vives 2 861 €/m² 11.5 km Vergeze 3 095 €/m² 11.7 km Beauvoisin 2 712 €/m² 12.6 km

Vous cherchez un bien à St Laurent D Aigouze ? Voir les 278 annonces Voir les annonces →