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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 185 m²
Salle de réception TraiteurOPPORTUNITÉ VENTE DE MURS COMMERCIAUX SALLE DE RÉCEPTION DE 185 M2 SUR 12000 M DE TERRAIN AVEC DES ARENES 14 BOXES A CHEVAUX (pour rangement ou location)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 131 €/mois | 21 609 €/mois | 599 004 € | 62 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 235 €/mois | 15 864 €/mois | 628 200 € | 91 237 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 681 480 € | 144 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 740 880 € | 203 917 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 802 200 € | 265 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST LAURENT D AIGOUZE ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST LAURENT D AIGOUZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST LAURENT D AIGOUZE
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558 000 € | 3 016 € | 185 m² | 3 | Voir |
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T4 ST LAURENT D AIGOUZE
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539 000 € | 3 134 € | 172 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT D AIGOUZE
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539 000 € | 3 134 € | 172 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT D AIGOUZE
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539 000 € | 3 134 € | 172 m² | 4 | Voir |
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T6 ST LAURENT D AIGOUZE
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518 000 € | 2 387 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT D AIGOUZE
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518 000 € | 2 387 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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600 000 € | 3 243 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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499 000 € | 2 599 € | 192 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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7 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 77 Rue Carnot | 145 000 € | 200 m² | 725 € |
| 28/11/2024 | 6215 Che Vieux D Aigues Mortes | 840 000 € | 150 m² | 5 600 € |
| 25/11/2024 | 104 Lot L Ombrine | 648 300 € | 148 m² | 4 380 € |
| 12/02/2024 | 66 Rue Du Docteur Roux | 643 000 € | 200 m² | 3 215 € |
| 19/01/2024 | 6339 Le Village | 605 000 € | 150 m² | 4 033 € |
| 21/11/2023 | 6326 Terre De Port | 1 352 113 € | 173 m² | 7 816 € |
| 21/06/2023 | 20 Rue Pierre Babinot | 620 000 € | 157 m² | 3 949 € |