Quel est le prix au m² à PONT DE LA MAYE (33140) ?

Le prix médian au m² à PONT DE LA MAYE est de 3 567 €/m² pour les maisons et 3 392 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PONT DE LA MAYE ?

296 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PONT DE LA MAYE (33140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Pont de la Maye (33140)

0 habitants — GIRONDE (33)

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Prix/m² maisons

3 567 €/m²

3 059 €/m² — 3 935 €/m²

Prix/m² appartements

3 392 €/m²

2 973 €/m² — 3 835 €/m²

Ventes DVF 12 mois

296

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

263 annonces en vente à Pont de la Maye

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pont de la Maye

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pont de la Maye

Ventes 12 mois

296

187 maisons 109 appartements

Prix DVF maisons

3 466 €/m²

-7,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 256 €/m²

-1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,8%

Tendance DVF : -5,0% (296 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 828 €/m²	4
2P	3 489 €/m²	55
3P	3 051 €/m²	33
4P	2 329 €/m²	16

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 957 €/m²	10
3P	3 462 €/m²	30
4P	3 509 €/m²	88
5P+	3 287 €/m²	42

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pont de la Maye

Biens en baisse

30%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

41%

59%

Maisons (108) Apparts (155)

Annonces à Pont de la Maye

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 65 m²	199 000 € 3 062 €/m²	=
Appartement 2 pièces 45 m²	117 950 € 2 621 €/m²	-8,5%
Appartement 5 pièces 114 m²	249 000 € 2 184 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	180 000 € 3 000 €/m²	=
Appartement 2 pièces 39 m²	130 000 € 3 333 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 72 m²	289 000 € 4 014 €/m²	=
Terrain	229 000 €	=
Terrain	162 000 €	=
Maison 5 pièces 89 m²	267 000 € 3 000 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	249 900 € 3 786 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	109 000 €	672 j
Maison 4 pièces 92 m²	292 500 € 3 179 €/m²	630 j
Terrain 744 m²	129 900 € 175 €/m²	520 j
Appartement 2 pièces 43 m²	183 000 € 4 256 €/m²	409 j
Maison 4 pièces 108 m²	396 000 € 3 667 €/m²	375 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pont de la Maye

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	3	4 040 €/m²	4
2 pièces	3 952 €/m²	10	3 553 €/m²	55
3 pièces	3 738 €/m²	30	3 159 €/m²	33
4 pièces	3 663 €/m²	88	2 374 €/m²	16
5 pièces+	3 411 €/m²	42	-	2

Quartiers — Pont de la Maye

1 quartiers + 10 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 711 €/m²

Baugé-Sarcignan-Versein

Meilleur rendement

4,8%

Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon · 3 287 €/m²

Quartier	Prix /m²
Villenave-d'Ornon	3 349 €/m²
└─ Croix de Leysotte-Chantelois..	3 809 €/m²
└─ Hourcade-Geneste-Le Bourg-Co..	3 440 €/m²
└─ Clemenceau-Pontac-Sallegourd..	3 287 €/m²
└─ Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan	3 267 €/m²
└─ Baugé-Sarcignan-Versein	2 711 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pont de la Maye

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pont de la Maye Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pont de la Maye

Bordeaux 4 802 €/m² Merignac 4 126 €/m² Pessac 3 924 €/m² Talence 4 305 €/m² Villenave D Ornon 3 559 €/m² St Medard en Jalles 3 639 €/m² Begles 4 154 €/m² La Teste de Buch 5 063 €/m² Libourne 2 476 €/m² Gradignan 3 628 €/m²

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