Statistiques immobilières — Pompas (44410)
0 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)
Prix/m² maisons
2 707 €/m²
1 964 €/m² — 3 019 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
76
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Pompas
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PompasVentes 12 mois
76
73 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 740 €/m²
-5,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 476 €/m²
Tendance estimée
-2,3%
Tendance DVF : -5,4% (76 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 125 €/m² | 7 |
| 3P | 2 687 €/m² | 15 |
| 4P | 2 905 €/m² | 25 |
| 5P+ | 2 397 €/m² | 17 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PompasBiens en baisse
61.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (47)
Apparts (0)
Annonces à Pompas
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 240 m² | 441 000 € 1 838 €/m² | -11,6% |
| Maison 7 pièces 250 m² | 548 600 € 2 194 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 214 m² | 283 000 € 1 322 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 132 m² | 262 500 € 1 989 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 88 m² | 159 000 € 1 807 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 132 m² | 262 500 € 1 989 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 83 m² | 264 900 € 3 192 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 88 m² | 159 000 € 1 807 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 122 m² | 367 500 € 3 012 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 93 m² | 250 371 € 2 692 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 79 800 € | 1381 j |
| Maison 5 pièces 120 m² | 357 000 € 2 975 €/m² | 734 j |
| Maison 4 pièces 120 m² | 322 000 € 2 683 €/m² | 564 j |
| Maison 10 pièces 240 m² | 441 000 € 1 838 €/m² | 423 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 325 500 € 3 255 €/m² | 380 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pompas| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | - | - |
| 2 pièces | 2 587 €/m² | 7 | - | - |
| 3 pièces | 2 674 €/m² | 15 | - | - |
| 4 pièces | 2 891 €/m² | 25 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 531 €/m² | 17 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PompasRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pompas Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j