Statistiques immobilières — Pompas (44410)
0 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)
Prix/m² maisons
2 804 €/m²
2 111 €/m² — 3 100 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
65
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Pompas
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PompasVentes 12 mois
65
62 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 869 €/m²
+0,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 476 €/m²
Tendance estimée
-0,7%
Tendance DVF : +0,3% (65 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 482 €/m² | 7 |
| 3P | 3 076 €/m² | 9 |
| 4P | 2 869 €/m² | 24 |
| 5P+ | 2 560 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PompasBiens en baisse
30%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (110)
Apparts (0)
Annonces à Pompas
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 88 m² | 168 000 € 1 909 €/m² | -20,0% |
| Maison 8 pièces 196 m² | 411 000 € 2 097 €/m² | -12,2% |
| Maison 7 pièces 175 m² | 386 650 € 2 209 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 240 m² | 441 000 € 1 838 €/m² | -11,6% |
| Maison 7 pièces 140 m² | 336 000 € 2 400 €/m² | -12,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 175 m² | 545 945 € 3 120 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 132 m² | 343 000 € 2 598 €/m² | = |
| Terrain | 65 000 € | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 220 500 € 2 080 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 175 m² | 386 650 € 2 209 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 79 800 € | 1210 j |
| Maison 8 pièces 196 m² | 411 000 € 2 097 €/m² | 380 j |
| Maison 7 pièces 140 m² | 336 000 € 2 400 €/m² | 302 j |
| Maison 5 pièces 140 m² | 346 500 € 2 475 €/m² | 252 j |
| Maison 10 pièces 240 m² | 441 000 € 1 838 €/m² | 252 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pompas| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | - | - |
| 2 pièces | 2 744 €/m² | 7 | - | - |
| 3 pièces | 3 136 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 2 922 €/m² | 24 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 693 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PompasRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pompas Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j