Prix m2 immobilier Pluguffan (29700) en novembre 2026

3 833 habitants — FINISTERE (29)

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Prix m2 maisons

2 430 €/m²

1 757 €/m² — 2 703 €/m²

Prix m2 appartements

2 949 €/m²

2 570 €/m² — 3 164 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

36

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

188 annonces en vente à Pluguffan

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Pluguffan

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Pluguffan (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pluguffan

Ventes 12 mois

36

32 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 569 €/m²

+4,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 846 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,4%

Tendance DVF : +5,6% (36 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 298 €/m²	4
4P	2 662 €/m²	7
5P+	2 758 €/m²	14

Dynamique des annonces à Pluguffan

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

58%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (188) Apparts (0)

Annonces à Pluguffan

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 605 m²	1 298 000 € 2 145 €/m²	=
Maison 5 pièces 112 m²	199 000 € 1 777 €/m²	-5,2%
Maison 5 pièces 120 m²	176 385 € 1 470 €/m²	=
Maison 5 pièces 99 m²	189 000 € 1 909 €/m²	-12,2%
Maison 6 pièces 110 m²	233 000 € 2 118 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 86 m²	309 750 € 3 602 €/m²	=
Terrain	135 000 €	=
Maison 5 pièces 106 m²	192 600 € 1 817 €/m²	=
Terrain	152 000 €	=
Maison 5 pièces 107 m²	265 500 € 2 481 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 21 pièces 420 m²	992 750 € 2 364 €/m²	517 j
Maison 6 pièces 145 m²	400 000 € 2 759 €/m²	418 j
Maison 11 pièces 239 m²	836 000 € 3 498 €/m²	417 j
Maison 5 pièces 99 m²	189 000 € 1 909 €/m²	397 j
Maison 5 pièces 101 m²	274 300 € 2 716 €/m²	297 j

Prix m2 par nombre de pièces à Pluguffan

Ventilation maisons vs appartements — Pluguffan

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	2 267 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 561 €/m²	7	-	-
5 pièces+	2 356 €/m²	14	-	-

Synthèse investisseur à Pluguffan

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pluguffan

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Pluguffan par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Pluguffan — INSEE (2)

2 002 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (1 782) Apparts (211)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,7%

1 376 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

199 kWh/m² 471 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Pluguffan

Données croisées — Pluguffan

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.8%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,1%

Apparts parc

10,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Pluguffan : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Pluguffan

Ploneis 4.7 km Maisons 2 134 €/m² Plomelin 5.3 km Maisons 2 371 €/m² Quimper 6.1 km Maisons 2 258 €/m² Apparts 2 404 €/m² Plogastel St Germain 6.8 km Maisons 1 986 €/m² Guengat 7.1 km Maisons 1 744 €/m² Gourlizon 7.9 km Maisons 2 069 €/m² Tremeoc 8.6 km Maisons 2 477 €/m² Gouesnach 8.9 km Maisons 2 623 €/m² Combrit 10.5 km Maisons 3 275 €/m² Apparts 2 953 €/m² Peumerit 10.8 km Maisons 1 582 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Pluguffan, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 529 €/m²	41	2 430 €/m²	5
2024	2 197 €/m²	31	-	1
2023	2 271 €/m²	33	-	0
2022	2 313 €/m²	52	-	0
2021	2 078 €/m²	46	-	1
2020	1 667 €/m²	33	-	0
2019	1 567 €/m²	25	-	0