1 298 000 €

T11 605 m²

PLUGUFFAN 29700

-17% vs marché

2 145 €/m²

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1 298 000 €

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Agences 11

#9UlDz 1 395 000 € #9VjN1 1 395 000 € #aSQgd 1 387 000 € #ajavA 1 387 000 € #bnrgS 1 297 700 € #bHOjT 1 297 700 € +5 autres

Maison • 11 pièces • 605 m²

PLUGUFFAN (29700)

Terrain 30 000 m²

Piscine Terrasse Jardin Cheminée

DPE C 111 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Énergie Autre

OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS, HÔTELIERS, RESTAURATEURS ET TRAITEURS Domaine d'accueil clé en main – Fort potentiel de rendement & développement. FICHE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENT...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 298 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -49 923 €

Prix net vendeur 1 248 077 €

Frais de notaire +87 429 €

Émoluments 12 443 €

Droits & taxes 73 636 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 385 429 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 385 429 €

Capital à emprunter 1 385 429 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	16 764 €/mois	50 800 €/mois	1 408 176 €	161 290 €	3,51%
10 ans	12 347 €/mois	37 415 €/mois	1 481 640 €	234 754 €	3,53%
15 ans	8 981 €/mois	27 215 €/mois	1 616 580 €	369 694 €	3,61%
20 ans	7 380 €/mois	22 364 €/mois	1 771 200 €	524 314 €	3,73%
25 ans Recommandé	6 438 €/mois	19 509 €/mois	1 931 400 €	684 514 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

46% moins cher

* Maison 11p, PLUGUFFAN — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 11p

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Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bqURC Actuel	1 298 000 €	-
#9UlDz	1 395 000 €	+7,5%
#9VjN1	1 395 000 €	+7,5%
#aSQgd	1 387 000 €	+6,9%
#ajavA	1 387 000 €	+6,9%
#bnrgS	1 297 700 €	-
#bHOjT	1 297 700 €	-
#bsYae	1 298 000 €	-
#by0yO	1 362 000 €	+4,9%
#bMpbY	1 295 700 €	-0,2%
#bN7cQ	1 295 700 €	-0,2%
#bO8g6	1 297 700 €	-

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Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
26/09/2025	17 Rue De Guengat	400 000 €	620 m²	645 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).