189 000 €
T5
99 m²
PLUGUFFAN
29700
-24%
vs marché
1 909
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit189 000 €
Maison • 5 pièces • 99 m²
PLUGUFFAN (29700) • Pluguffan
Terrasse
Jardin
Cheminée
Chauffage électrique
DPE
G
680 kWh/m²
GES
C
22 kg CO₂
A 5 minutes de PLONEOUR-LANVERN, 10 minutes de QUIMPER et PONT-L'ABBE, et 15 minutes du littoral, cet ensemble immobilier comporte une maison d'habitation en pierres avec carport a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 000 €
Prix net vendeur
180 000 €
Frais de notaire
+14 172 €
Émoluments
2 202 €
Droits & taxes
10 620 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
203 172 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
203 172 €
Capital à emprunter
203 172 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 206 472 € | 23 618 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 34 466 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 54 206 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 76 826 € | 3,73% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 100 346 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pluguffan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUGUFFAN ↗ +18% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLUGUFFAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUGUFFAN
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185 592 € | 1 751 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à PLUGUFFAN |
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T5 PLUGUFFAN
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192 600 € | 1 817 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à PLUGUFFAN |
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T6 PLUGUFFAN
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T6 PLUGUFFAN
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180 200 € | 1 938 € | 93 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 93 m² à PLUGUFFAN |
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T6 PLUGUFFAN
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180 200 € | 1 938 € | 93 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 93 m² à PLUGUFFAN |
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T6 PLOMELIN
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179 750 € | 1 954 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à PLOMELIN |
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199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à PLUGUFFAN |
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199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à PLUGUFFAN |
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 5 All De Ti Lipig | 261 750 € | 98 m² | 2 671 € |
| 28/04/2026 | 8 Rue De Pouldreuzic | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 25/04/2026 | 13 All Des Ajoncs | 229 000 € | 109 m² | 2 101 € |
| 23/04/2026 | 1 Rue De Pen Ar Creac H | 218 000 € | 102 m² | 2 137 € |
| 27/03/2026 | 1 Res De Keriner | 171 500 € | 112 m² | 1 531 € |
| 24/03/2026 | 5 Rue Menez Izella | 145 389 € | 106 m² | 1 372 € |
| 28/02/2026 | 2 Che Hent Kerouron | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 25/02/2026 | 12 Imp De Kerangwen | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 17/02/2026 | 9 Rue Du Stank | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 29/12/2025 | 5 Rue Alice Richard | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Paul Borossi | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 11/09/2025 | 3 Rue Francois Tanguy - Prigent | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 07/08/2025 | 4 Rue Des Orchidees | 253 000 € | 91 m² | 2 780 € |
| 23/07/2025 | 15 Rte De La Chapelle | 306 500 € | 83 m² | 3 693 € |
| 17/07/2025 | 16 Rue Emile Simon | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |