Statistiques immobilières — Plomelin (29700)
4 353 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 438 €/m²
2 103 €/m² — 2 694 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Plomelin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlomelinVentes 12 mois
22
22 maisons
Prix DVF maisons
2 613 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,1%
Tendance DVF : +15,0% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 395 €/m² | 3 |
| 4P | 2 471 €/m² | 6 |
| 5P+ | 2 816 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlomelinBiens en baisse
23%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (269)
Apparts (0)
Annonces à Plomelin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 145 m² | 348 963 € 2 407 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 139 m² | 237 000 € 1 705 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 273 000 € 2 438 €/m² | -5,5% |
| Maison 6 pièces 120 m² | 240 000 € 2 000 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 150 m² | 365 000 € 2 433 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 90 m² | 197 025 € 2 189 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 139 m² | 237 000 € 1 705 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 90 m² | 197 025 € 2 189 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 90 m² | 197 025 € 2 189 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 397 621 € 3 976 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 90 m² | 205 000 € 2 278 €/m² | 454 j |
| Maison 6 pièces 126 m² | 322 995 € 2 563 €/m² | 338 j |
| Bien immobilier | 249 800 € | 302 j |
| Bien immobilier 12 pièces 277 m² | 884 000 € 3 191 €/m² | 278 j |
| Bien immobilier 610 m² | 136 000 € 223 €/m² | 244 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plomelin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 035 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 436 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 727 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlomelinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plomelin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plomelin — 2 061 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 875)
Apparts (172)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,3%
1 451 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
220 kWh/m²
365 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlomelinRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.07%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
8,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant