Statistiques immobilières — Plomelin (29700)
4 353 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 424 €/m²
2 091 €/m² — 2 678 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Plomelin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlomelinVentes 12 mois
22
22 maisons
Prix DVF maisons
2 613 €/m²
+5,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,2%
Tendance DVF : +5,2% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 395 €/m² | 3 |
| 4P | 2 471 €/m² | 6 |
| 5P+ | 2 816 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlomelinBiens en baisse
19.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (249)
Apparts (0)
Annonces à Plomelin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 111 m² | 246 000 € 2 216 €/m² | = |
| Terrain 651 m² | 85 600 € 131 €/m² | = |
| Bien immobilier 610 m² | 136 000 € 223 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 143 m² | 318 000 € 2 224 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 246 000 € 2 216 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 115 m² | 289 640 € 2 519 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 289 640 € 2 519 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 134 m² | 348 394 € 2 600 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 299 980 € 2 143 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 377 843 € 3 149 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 90 m² | 205 000 € 2 278 €/m² | 409 j |
| Terrain | 249 800 € | 258 j |
| Maison 5 pièces 101 m² | 275 600 € 2 729 €/m² | 258 j |
| Terrain | 249 800 € | 257 j |
| Maison 6 pièces 126 m² | 320 250 € 2 542 €/m² | 241 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plomelin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 020 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 418 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 707 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlomelinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plomelin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plomelin — 2 061 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 875)
Apparts (172)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,3%
1 451 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
221 kWh/m²
355 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlomelinRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.07%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
8,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant