Statistiques immobilières — Plomelin (29700)
4 353 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 393 €/m²
2 153 €/m² — 2 839 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Plomelin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlomelinVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
2 493 €/m²
-0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-5,1%
Tendance DVF : -0,9% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 042 €/m² | 6 |
| 5P+ | 2 455 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlomelinBiens en baisse
29.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (315)
Apparts (0)
Annonces à Plomelin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 112 m² | 276 120 € 2 465 €/m² | -5,5% |
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 310 000 € 2 385 €/m² | -3,7% |
| Bien immobilier 4 pièces 95 m² | 220 500 € 2 321 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 124 m² | 254 800 € 2 055 €/m² | -12,6% |
| Bien immobilier 7 pièces 148 m² | 339 000 € 2 291 €/m² | -5,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 165 m² | 379 900 € 2 302 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 145 m² | 230 000 € 1 586 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 97 m² | 271 800 € 2 802 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 337 500 € 3 214 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 294 560 € 2 805 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 101 m² | 275 600 € 2 729 €/m² | 362 j |
| Bien immobilier 610 m² | 136 000 € 223 €/m² | 303 j |
| Bien immobilier 6 pièces 124 m² | 254 800 € 2 055 €/m² | 300 j |
| Bien immobilier 651 m² | 85 600 € 131 €/m² | 245 j |
| Maison 6 pièces 124 m² | 254 800 € 2 055 €/m² | 241 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plomelin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | 2 590 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 503 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 494 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlomelinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plomelin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plomelin — 2 061 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 875)
Apparts (172)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,3%
1 451 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
220 kWh/m²
367 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlomelinRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.97%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
8,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant