Quel est le prix au m² à PLEUVEN (29170) ?

Le prix médian au m² à PLEUVEN est de 2 817 €/m² pour les maisons et 3 419 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLEUVEN ?

26 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLEUVEN (29170), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLEUVEN ?

Le marché immobilier à PLEUVEN (29170) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pleuven (29170)

2 759 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

2 817 €/m²

2 279 €/m² — 3 194 €/m²

Prix/m² appartements

3 419 €/m²

2 848 €/m² — 3 848 €/m²

Ventes DVF 12 mois

26

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

312 annonces en vente à Pleuven

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pleuven

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pleuven

Ventes 12 mois

26

25 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 857 €/m²

+11,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,0%

Tendance DVF : +11,4% (26 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 857 €/m²	9
5P+	2 987 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pleuven

Biens en baisse

16.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

99%

Maisons (308) Apparts (4)

Annonces à Pleuven

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 90 m²	262 000 € 2 911 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	334 400 € 2 572 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 120 m²	318 000 € 2 650 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 102 m²	274 000 € 2 686 €/m²	-5,2%
Bien immobilier 6 pièces 145 m²	357 000 € 2 462 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 70 m²	242 000 € 3 457 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	366 000 € 3 211 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	304 000 € 2 764 €/m²	=
Maison 125 m²	430 250 € 3 442 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	416 000 € 3 467 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 240 m²	409 500 € 1 706 €/m²	681 j
Bien immobilier 9 pièces 240 m²	409 500 € 1 706 €/m²	681 j
Bien immobilier	76 000 €	606 j
Bien immobilier 6 pièces 195 m²	566 000 € 2 903 €/m²	549 j
Maison 6 pièces 195 m²	566 000 € 2 903 €/m²	548 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pleuven

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 731 €/m²	2	-	-
4 pièces	3 120 €/m²	9	-	-
5 pièces+	2 796 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pleuven

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pleuven Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pleuven — 1 620 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (1 470) Apparts (147)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,8%

1 137 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

190 kWh/m² 291 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pleuven

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.6%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

3,8%

Apparts parc

9,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pleuven

Clohars Fouesnant 2 845 €/m² 2.1 km Fouesnant 3 323 €/m² 2.8 km St Evarzec 2 660 €/m² 3.7 km Gouesnach 2 928 €/m² 5.4 km Benodet 3 303 €/m² 5.8 km La Foret Fouesnant 3 727 €/m² 6.2 km Combrit 2 966 €/m² 8.6 km Plomelin 2 424 €/m² 8.8 km Concarneau 3 084 €/m² 9.5 km Quimper 2 333 €/m² 9.8 km

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