Statistiques immobilières — Ploneis (29710)
2 137 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 027 €/m²
1 474 €/m² — 2 303 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ploneis
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PloneisVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
1 992 €/m²
-5,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+8,0%
Tendance DVF : -5,0% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 201 €/m² | 7 |
| 5P+ | 2 107 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PloneisBiens en baisse
10.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (301)
Apparts (0)
Annonces à Ploneis
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 464 m² | 45 760 € 99 €/m² | = |
| Bien immobilier 412 m² | 41 080 € 100 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 143 m² | 250 000 € 1 748 €/m² | -6,1% |
| Maison 4 pièces 106 m² | 165 075 € 1 557 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 183 m² | 389 000 € 2 126 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 106 m² | 165 075 € 1 557 €/m² | = |
| Maison 106 m² | 315 000 € 2 972 €/m² | = |
| Maison 100 m² | 303 000 € 3 030 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 365 000 € 3 042 €/m² | = |
| Maison 120 m² | 360 000 € 3 000 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 412 m² | 41 080 € 100 €/m² | 645 j |
| Bien immobilier 464 m² | 45 760 € 99 €/m² | 645 j |
| Maison 11 pièces 183 m² | 389 000 € 2 126 €/m² | 202 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ploneis| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 247 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 037 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 074 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PloneisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ploneis Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ploneis — 1 086 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (984)
Apparts (101)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,4%
768 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
200 kWh/m²
235 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PloneisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.75%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant