Statistiques immobilières — Ploneis (29710)
2 137 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
1 981 €/m²
1 567 €/m² — 2 715 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ploneis
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PloneisVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
1 858 €/m²
+3,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+9,0%
Tendance DVF : +3,2% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 105 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 985 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PloneisBiens en baisse
5.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (258)
Apparts (0)
Annonces à Ploneis
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 105 m² | 239 000 € 2 276 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 128 m² | 275 500 € 2 152 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 125 m² | 175 000 € 1 400 €/m² | -12,1% |
| Bien immobilier 5 pièces 128 m² | 263 000 € 2 055 €/m² | = |
| Bien immobilier 11 pièces 183 m² | 395 000 € 2 158 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 128 m² | 275 500 € 2 152 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 105 m² | 272 060 € 2 591 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 132 m² | 283 200 € 2 145 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 273 079 € 2 483 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 269 485 € 2 695 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 105 m² | 298 500 € 2 843 €/m² | 604 j |
| Bien immobilier 412 m² | 41 080 € 100 €/m² | 559 j |
| Terrain 412 m² | 41 080 € 100 €/m² | 558 j |
| Terrain 464 m² | 45 760 € 99 €/m² | 558 j |
| Bien immobilier 7 pièces 125 m² | 175 000 € 1 400 €/m² | 247 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ploneis| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 048 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 174 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 052 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PloneisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ploneis Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ploneis — 1 086 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (984)
Apparts (101)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,4%
768 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
200 kWh/m²
233 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PloneisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.75%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant