Statistiques immobilières — Ploumanach (22700)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
3 565 €/m²
2 736 €/m² — 4 135 €/m²
Prix/m² appartements
4 037 €/m²
3 334 €/m² — 4 593 €/m²
Ventes DVF 12 mois
105
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Ploumanach
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PloumanachVentes 12 mois
105
66 maisons 39 appartements
Prix DVF maisons
3 511 €/m²
+0,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 962 €/m²
+0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,6%
Tendance DVF : +0,6% (105 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 791 €/m² | 8 |
| 2P | 4 103 €/m² | 23 |
| 3P | 3 190 €/m² | 9 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 944 €/m² | 11 |
| 4P | 3 475 €/m² | 21 |
| 5P+ | 3 510 €/m² | 15 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PloumanachBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Ploumanach
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 79 m² | 438 000 € 5 544 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 237 m² | 1 498 650 € 6 323 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 70 m² | 291 200 € 4 160 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 147 m² | 468 900 € 3 190 €/m² | -8,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 147 m² | 468 900 € 3 190 €/m² | 252 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ploumanach| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 333 €/m² | 1 | 4 447 €/m² | 8 |
| 2 pièces | 4 698 €/m² | 1 | 4 081 €/m² | 23 |
| 3 pièces | 3 674 €/m² | 11 | 3 829 €/m² | 9 |
| 4 pièces | 3 460 €/m² | 21 | - | 0 |
| 5 pièces+ | 3 582 €/m² | 15 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PloumanachRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ploumanach Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j