Prix m2 immobilier Paimpol (22500) en octobre 2026
7 659 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix m2 à Paimpol : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
3 134 €/m²
2 353 €/m² — 3 742 €/m²
Prix m2 appartements
3 686 €/m²
2 984 €/m² — 4 407 €/m²
Ventes DVF 12 mois (1)
121
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Paimpol
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Paimpol (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PaimpolVentes 12 mois
121
72 maisons 49 appartements
Prix DVF maisons
2 864 €/m²
-2,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 529 €/m²
+1,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,9%
Tendance DVF : -1,2% (121 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 988 €/m² | 8 |
| 2P | 3 350 €/m² | 9 |
| 3P | 3 490 €/m² | 26 |
| 4P | 2 038 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 530 €/m² | 6 |
| 3P | 3 000 €/m² | 13 |
| 4P | 2 822 €/m² | 26 |
| 5P+ | 2 855 €/m² | 18 |
Dynamique des annonces à Paimpol
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
18.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (1 129)
Apparts (1 352)
Annonces à Paimpol
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 142 m² | 372 600 € 2 624 €/m² | -0,4% |
| Appartement 3 pièces 62 m² | 220 150 € 3 551 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 128 m² | 384 000 € 3 000 €/m² | -2,5% |
| Maison 4 pièces 85 m² | 245 000 € 2 882 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 81 m² | 236 000 € 2 914 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 117 m² | 403 813 € 3 451 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 42 m² | 175 099 € 4 169 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 63 m² | 201 000 € 3 190 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 69 m² | 415 900 € 6 028 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 54 m² | 323 000 € 5 981 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 185 m² | 642 000 € 3 470 €/m² | 951 j |
| Maison 11 pièces 526 m² | 1 272 000 € 2 418 €/m² | 834 j |
| Bien immobilier 93 m² | 312 300 € 3 358 €/m² | 815 j |
| Maison 5 pièces 147 m² | 495 000 € 3 367 €/m² | 770 j |
| Bien immobilier 5 pièces 147 m² | 573 150 € 3 899 €/m² | 768 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Paimpol
Ventilation maisons vs appartements — Paimpol| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 102 €/m² | 2 | 4 100 €/m² | 8 |
| 2 pièces | 3 337 €/m² | 6 | 3 318 €/m² | 9 |
| 3 pièces | 2 851 €/m² | 13 | 3 318 €/m² | 26 |
| 4 pièces | 3 086 €/m² | 26 | 3 216 €/m² | 3 |
| 5 pièces+ | 3 058 €/m² | 18 | - | - |
Synthèse investisseur à Paimpol
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PaimpolRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Paimpol par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Paimpol — INSEE (2)
5 450 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (3 478)
Apparts (1 893)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
61,2%
2 464 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
251 kWh/m²
1 521 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Paimpol
Données croisées — PaimpolRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.22%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
40,5%
Apparts parc
34,7%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Paimpol : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Paimpol
Ploubazlanec
2.7 km
Maisons 3 107 €/m²
Lezardrieux
4.4 km
Maisons 2 488 €/m² Apparts 2 396 €/m²
Plourivo
4.8 km
Maisons 2 098 €/m²
Kerfot
5 km
Maisons 2 089 €/m²
Pleudaniel
6.9 km
Maisons 2 191 €/m²
Yvias
7.4 km
Maisons 1 901 €/m²
Plouezec
7.7 km
Maisons 2 571 €/m²
Lanmodez
8 km
Maisons 3 547 €/m²
Pleumeur Gautier
8.3 km
Maisons 1 547 €/m²
Ile de Brehat
8.4 km
Maisons 6 754 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Paimpol, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 072 €/m² | 72 | 3 461 €/m² | 45 |
| 2024 | 2 938 €/m² | 80 | 3 171 €/m² | 50 |
| 2023 | 3 117 €/m² | 81 | 3 305 €/m² | 32 |
| 2022 | 2 770 €/m² | 117 | 2 910 €/m² | 55 |
| 2021 | 2 454 €/m² | 120 | 2 750 €/m² | 47 |
| 2020 | 2 056 €/m² | 111 | 2 356 €/m² | 25 |
| 2019 | 2 017 €/m² | 115 | 2 178 €/m² | 31 |