Quel est le prix au m² à PAIMPOL (22500) ?

Le prix médian au m² à PAIMPOL est de 3 171 €/m² pour les maisons et 3 418 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PAIMPOL ?

82 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PAIMPOL (22500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PAIMPOL ?

Le marché immobilier à PAIMPOL (22500) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Paimpol (22500)

7 659 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

3 171 €/m²

2 731 €/m² — 3 982 €/m²

Prix/m² appartements

3 418 €/m²

3 032 €/m² — 4 303 €/m²

Ventes DVF 12 mois

82

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

2 272 annonces en vente à Paimpol

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Paimpol

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Paimpol

Ventes 12 mois

82

58 maisons 24 appartements

Prix DVF maisons

3 180 €/m²

+1,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 378 €/m²

+1,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,4%

Tendance DVF : +1,4% (82 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 024 €/m²	4
2P	3 333 €/m²	5
3P	3 172 €/m²	12

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 500 €/m²	3
3P	3 113 €/m²	14
4P	3 249 €/m²	20
5P+	3 232 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Paimpol

Biens en baisse

16.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

52%

48%

Maisons (1 190) Apparts (1 082)

Annonces à Paimpol

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 155 m²	403 000 € 2 600 €/m²	=
Maison 4 pièces 116 m²	309 000 € 2 664 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 143 m²	291 000 € 2 035 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 158 m²	497 000 € 3 146 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 127 m²	392 875 € 3 094 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 63 m²	200 000 € 3 175 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	179 300 € 4 269 €/m²	=
Appartement 3 pièces 72 m²	451 800 € 6 275 €/m²	=
Maison 7 pièces 134 m²	384 750 € 2 871 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	218 600 € 3 526 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 185 m²	642 000 € 3 470 €/m²	826 j
Maison 5 pièces 147 m²	573 150 € 3 899 €/m²	825 j
Terrain	120 000 €	811 j
Terrain	125 760 €	810 j
Immeuble 12 pièces 233 m²	520 000 € 2 232 €/m²	799 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Paimpol

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	4 275 €/m²	4
2 pièces	3 268 €/m²	3	3 069 €/m²	5
3 pièces	2 926 €/m²	14	3 167 €/m²	12
4 pièces	3 166 €/m²	20	-	1
5 pièces+	3 151 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Paimpol

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Paimpol Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Paimpol — 5 450 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

64%

35%

Maisons (3 478) Apparts (1 893)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,2%

2 464 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

251 kWh/m² 1 521 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Paimpol

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.5%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

29,3%

Apparts parc

34,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Paimpol

Ploubazlanec 3 247 €/m² 2.7 km Lezardrieux 2 286 €/m² 4.4 km Plourivo 2 136 €/m² 4.8 km Kerfot 2 021 €/m² 5 km Pleudaniel 2 343 €/m² 6.9 km Yvias 1 466 €/m² 7.4 km Plouezec 2 556 €/m² 7.7 km Lanmodez 3 304 €/m² 8 km Pleumeur Gautier 1 552 €/m² 8.3 km Ile de Brehat 7 064 €/m² 8.4 km

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