Quel est le prix au m² à KERFOT (22500) ?

Le prix médian au m² à KERFOT est de 2 020 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à KERFOT ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à KERFOT (22500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à KERFOT ?

Le marché immobilier à KERFOT (22500) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Kerfot (22500)

705 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

2 020 €/m²

1 764 €/m² — 2 474 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

102 annonces en vente à Kerfot

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Kerfot

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Kerfot

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

2 088 €/m²

-3,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 412 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Kerfot

Biens en baisse

30.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (102) Apparts (0)

Annonces à Kerfot

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 150 m²	322 650 € 2 151 €/m²	=
Maison 8 pièces 229 m²	410 625 € 1 793 €/m²	=
Maison 150 m²	322 650 € 2 151 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	119 960 € 1 714 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	119 960 € 1 714 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 133 m²	404 000 € 3 038 €/m²	=
Maison 5 pièces 133 m²	404 000 € 3 038 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	313 000 € 2 981 €/m²	=
Maison 5 pièces 126 m²	313 500 € 2 488 €/m²	=
Maison 6 pièces 84 m²	239 000 € 2 845 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 229 m²	410 625 € 1 793 €/m²	342 j
Maison 8 pièces 140 m²	358 500 € 2 561 €/m²	341 j
Maison 8 pièces 140 m²	358 500 € 2 561 €/m²	341 j
Maison 8 pièces 229 m²	410 625 € 1 793 €/m²	341 j
Maison 5 pièces 140 m²	363 158 € 2 594 €/m²	338 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Kerfot

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 941 €/m²	0	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	2 137 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Kerfot

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Kerfot Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Kerfot — 390 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (379) Apparts (9)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,7%

237 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 64 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Kerfot

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.31%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Kerfot

Yvias 1 474 €/m² 3 km Plouezec 2 561 €/m² 3.9 km Plourivo 2 147 €/m² 4.8 km Lanleff 4.9 km Plehedel 1 997 €/m² 4.9 km Paimpol 3 190 €/m² 5 km Lanloup 2 355 €/m² 5.4 km Le Faouet 1 616 €/m² 6.6 km Quemper Guezennec 1 680 €/m² 6.8 km Tremeven 1 731 €/m² 7.2 km

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