Statistiques immobilières — Le Faouet (22290)
329 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 743 €/m²
1 502 €/m² — 1 903 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Le Faouet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le FaouetVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 622 €/m²
+4,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le FaouetBiens en baisse
18.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (0)
Annonces à Le Faouet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 212 m² | 275 000 € 1 297 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 149 000 € 1 620 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 212 m² | 275 000 € 1 297 €/m² | = |
| Maison 325 m² | 388 500 € 1 195 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 149 000 € 1 620 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 13 pièces 321 m² | 801 504 € 2 497 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 321 m² | 801 504 € 2 497 €/m² | = |
| Maison 100 m² | 241 500 € 2 415 €/m² | = |
| Maison 100 m² | 241 500 € 2 415 €/m² | = |
| Maison 325 m² | 388 500 € 1 195 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 13 pièces 321 m² | 801 504 € 2 497 €/m² | 319 j |
| Maison 4 pièces 92 m² | 149 000 € 1 620 €/m² | 284 j |
| Maison 5 pièces 112 m² | 270 900 € 2 419 €/m² | 261 j |
| Maison 4 pièces 73 m² | 148 990 € 2 041 €/m² | 250 j |
| Maison 4 pièces 92 m² | 149 000 € 1 620 €/m² | 215 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le FaouetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Faouet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Le Faouet — 251 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (244)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,4%
153 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
297 kWh/m²
53 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Le FaouetRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.2%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes