Quel est le prix au m² à PLOURIVO (22860) ?

Le prix médian au m² à PLOURIVO est de 2 147 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLOURIVO ?

28 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLOURIVO (22860), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLOURIVO ?

Le marché immobilier à PLOURIVO (22860) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plourivo (22860)

2 279 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

2 147 €/m²

1 421 €/m² — 2 404 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

270 annonces en vente à Plourivo

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plourivo

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plourivo

Ventes 12 mois

28

28 maisons

Prix DVF maisons

2 361 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+7,3%

Tendance DVF : +15,0% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 830 €/m²	8
5P+	2 479 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plourivo

Biens en baisse

30%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

99%

Maisons (266) Apparts (4)

Annonces à Plourivo

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 133 m²	239 850 € 1 803 €/m²	=
Maison 6 pièces 133 m²	238 500 € 1 793 €/m²	=
Maison 8 pièces 176 m²	329 000 € 1 869 €/m²	=
Maison 6 pièces 133 m²	239 850 € 1 803 €/m²	=
Maison 6 pièces 133 m²	239 850 € 1 803 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 58 m²	147 000 € 2 534 €/m²	=
Maison 4 pièces 58 m²	147 000 € 2 534 €/m²	=
Maison 6 pièces 133 m²	239 850 € 1 803 €/m²	=
Maison 8 pièces 176 m²	329 000 € 1 869 €/m²	=
Maison 8 pièces 176 m²	329 000 € 1 869 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	78 750 €	603 j
Bien immobilier 6 pièces 103 m²	270 900 € 2 630 €/m²	551 j
Bien immobilier	48 000 €	435 j
Terrain	48 000 €	435 j
Bien immobilier 6 pièces 134 m²	278 720 € 2 080 €/m²	409 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plourivo

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	-
2 pièces	1 883 €/m²	0	-	-
3 pièces	2 386 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 847 €/m²	8	-	-
5 pièces+	2 451 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plourivo

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plourivo Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plourivo — 1 299 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (1 271) Apparts (24)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,2%

876 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

267 kWh/m² 199 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plourivo

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.16%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plourivo

Lezardrieux 2 300 €/m² 4.2 km Pleudaniel 2 393 €/m² 4.3 km Paimpol 3 190 €/m² 4.8 km Kerfot 2 020 €/m² 4.8 km Yvias 1 474 €/m² 4.9 km Quemper Guezennec 1 680 €/m² 5.1 km Lanleff 6.8 km Le Faouet 1 616 €/m² 7.1 km Ploubazlanec 3 271 €/m² 7.1 km Pontrieux 1 732 €/m² 7.5 km

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