Statistiques immobilières — Pontrieux (22260)
1 035 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 671 €/m²
903 €/m² — 2 038 €/m²
Prix/m² appartements
1 998 €/m²
1 641 €/m² — 2 409 €/m²
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Pontrieux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PontrieuxVentes 12 mois
17
15 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 302 €/m²
+10,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,7%
Tendance DVF : +11,1% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 570 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 484 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PontrieuxBiens en baisse
34.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (162)
Apparts (10)
Annonces à Pontrieux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 750 m² | 27 000 € 36 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 195 000 € 1 500 €/m² | -11,4% |
| Maison 5 pièces 170 m² | 199 000 € 1 171 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 83 m² | 128 000 € 1 542 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 142 m² | 179 000 € 1 261 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 148 m² | 210 000 € 1 419 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 148 m² | 210 000 € 1 419 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 170 m² | 199 000 € 1 171 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 170 m² | 199 000 € 1 171 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 148 m² | 210 000 € 1 419 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 145 m² | 145 320 € 1 002 €/m² | 961 j |
| Bien immobilier 750 m² | 27 000 € 36 €/m² | 623 j |
| Bien immobilier 3 pièces 83 m² | 238 000 € 2 867 €/m² | 589 j |
| Bien immobilier 7 pièces 214 m² | 336 000 € 1 570 €/m² | 418 j |
| Maison 6 pièces 88 m² | 181 000 € 2 057 €/m² | 406 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pontrieux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 197 €/m² | 6 | - | 2 |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 015 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PontrieuxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pontrieux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pontrieux — 754 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (521)
Apparts (215)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
54,9%
284 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
279 kWh/m²
252 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PontrieuxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.25%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 13,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
11,8%
Apparts parc
28,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant