Prix m2 immobilier Plerin (22190) en novembre 2026

14 827 habitants — COTES D ARMOR (22)

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Prix m2 maisons

2 632 €/m²

2 183 €/m² — 3 143 €/m²

Prix m2 appartements

3 125 €/m²

2 584 €/m² — 3 894 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

188

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 326 annonces en vente à Plerin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Plerin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Plerin (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plerin

Ventes 12 mois

188

158 maisons 30 appartements

Prix DVF maisons

2 484 €/m²

+0,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 775 €/m²

-10,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,2%

Tendance DVF : -1,0% (188 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 817 €/m²	16
3P	2 222 €/m²	9

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 443 €/m²	8
3P	2 477 €/m²	23
4P	2 520 €/m²	48
5P+	2 610 €/m²	47

Dynamique des annonces à Plerin

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

15.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

42%

59%

Maisons (550) Apparts (776)

Annonces à Plerin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 120 m²	137 800 € 1 148 €/m²	=
Maison 5 pièces 97 m²	220 050 € 2 269 €/m²	=
Appartement 3 pièces 57 m²	209 430 € 3 674 €/m²	=
Maison 8 pièces 146 m²	343 200 € 2 351 €/m²	-13,2%
Maison 6 pièces 85 m²	149 660 € 1 761 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 130 m²	644 243 € 4 956 €/m²	=
Appartement 3 pièces 67 m²	259 000 € 3 866 €/m²	=
Appartement 3 pièces 63 m²	249 000 € 3 952 €/m²	=
Maison 5 pièces 126 m²	398 782 € 3 165 €/m²	=
Appartement 3 pièces 67 m²	295 000 € 4 403 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	169 855 €	1387 j
Immeuble 6 pièces 120 m²	334 400 € 2 787 €/m²	798 j
Maison 6 pièces 185 m²	816 800 € 4 415 €/m²	762 j
Bien immobilier 4 pièces 91 m²	401 175 € 4 409 €/m²	662 j
Terrain 395 m²	146 545 € 371 €/m²	592 j

Prix m2 par nombre de pièces à Plerin

Ventilation maisons vs appartements — Plerin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 267 €/m²	4	-	2
2 pièces	2 540 €/m²	8	3 085 €/m²	16
3 pièces	2 555 €/m²	23	2 871 €/m²	9
4 pièces	2 500 €/m²	48	-	2
5 pièces+	2 456 €/m²	47	-	-

Prix m2 par quartier à Plerin

1 quartiers + 6 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 386 €/m²

Souvenir

Meilleur rendement Devenir membre

6,4%

Centre · 3 250 €/m²

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Quartier	Prix /m²
Plérin	3 037 €/m²
└─ Saint-Laurent-Sous la Tour	2 938 €/m²
└─ Saint-Éloi-Les Rosaires	2 825 €/m²
└─ Le Légué	2 529 €/m²
└─ Souvenir	2 386 €/m²

Synthèse investisseur à Plerin

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plerin

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Plerin par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Plerin — INSEE (2)

8 090 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

22%

Maisons (6 266) Apparts (1 807)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,0%

4 774 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

223 kWh/m² 2 068 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Plerin

Données croisées — Plerin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.32%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,0%

Apparts parc

22,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Plerin : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Plerin

St Brieuc 3 km Maisons 1 961 €/m² Apparts 2 159 €/m² Langueux 4.9 km Maisons 2 320 €/m² Apparts 2 593 €/m² Pordic 6 km Maisons 2 506 €/m² Apparts 3 179 €/m² Ploufragan 6 km Maisons 2 055 €/m² Apparts 2 078 €/m² Tregueux 6.1 km Maisons 2 154 €/m² Apparts 2 534 €/m² Hillion 6.7 km Maisons 2 168 €/m² Apparts 2 510 €/m² Tremuson 7.1 km Maisons 2 297 €/m² Apparts 3 686 €/m² La Meaugon 7.3 km Maisons 1 968 €/m² Tremeloir 7.9 km Maisons 2 465 €/m² Apparts 3 160 €/m² Yffiniac 8.2 km Maisons 2 119 €/m² Apparts 2 124 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Plerin, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 520 €/m²	175	3 060 €/m²	41
2024	2 594 €/m²	150	3 036 €/m²	29
2023	2 707 €/m²	145	2 591 €/m²	38
2022	2 530 €/m²	212	2 329 €/m²	40
2021	2 245 €/m²	188	2 191 €/m²	38
2020	1 881 €/m²	167	1 846 €/m²	17
2019	1 818 €/m²	183	2 092 €/m²	20