Statistiques immobilières — Tremuson (22440)
2 007 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 279 €/m²
1 962 €/m² — 2 674 €/m²
Prix/m² appartements
3 912 €/m²
3 067 €/m² — 4 086 €/m²
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Tremuson
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TremusonVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
2 359 €/m²
+9,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,8%
Tendance DVF : +9,4% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 628 €/m² | 7 |
| 5P+ | 2 022 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TremusonBiens en baisse
31.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (57)
Apparts (10)
Annonces à Tremuson
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 100 m² | 160 900 € 1 609 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 100 m² | 155 900 € 1 559 €/m² | -3,1% |
| Maison 4 pièces 120 m² | 242 550 € 2 021 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 100 m² | 160 900 € 1 609 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 123 m² | 264 838 € 2 153 €/m² | -3,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 120 m² | 242 550 € 2 021 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 242 550 € 2 021 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 82 m² | 229 000 € 2 793 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 146 m² | 367 550 € 2 517 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 175 m² | 441 000 € 2 520 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 65 m² | 190 000 € 2 923 €/m² | 423 j |
| Bien immobilier 2 pièces 56 m² | 160 000 € 2 857 €/m² | 423 j |
| Bien immobilier 2 pièces 46 m² | 160 000 € 3 478 €/m² | 297 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Tremuson| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 991 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 267 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 003 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TremusonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Tremuson Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Tremuson — 992 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (867)
Apparts (120)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
71,7%
672 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
214 kWh/m²
198 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — TremusonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.92%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
12,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant