Statistiques immobilières — Perrigny les Dijon (21160)
1 488 habitants — COTE D OR (21)
Prix/m² maisons
2 906 €/m²
2 642 €/m² — 3 005 €/m²
Prix/m² appartements
3 064 €/m²
2 970 €/m² — 3 299 €/m²
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Perrigny les Dijon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Perrigny les DijonVentes 12 mois
13
10 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 893 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 122 €/m²
+3,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 898 €/m² | 3 |
| 5P+ | 2 950 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Perrigny les DijonBiens en baisse
15.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (135)
Apparts (150)
Annonces à Perrigny les Dijon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 157 m² | 450 000 € 2 866 €/m² | -17,4% |
| Maison 7 pièces 157 m² | 450 000 € 2 866 €/m² | -30,7% |
| Maison 6 pièces 143 m² | 345 000 € 2 413 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 82 m² | 228 000 € 2 780 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 153 m² | 329 000 € 2 150 €/m² | -2,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 59 m² | 179 500 € 3 042 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 75 m² | 253 000 € 3 373 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 70 m² | 233 000 € 3 329 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 90 m² | 270 000 € 3 000 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 75 m² | 253 000 € 3 373 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 134 269 € | 2032 j |
| Terrain | 186 000 € | 366 j |
| Maison 7 pièces 157 m² | 450 000 € 2 866 €/m² | 347 j |
| Maison 7 pièces 157 m² | 450 000 € 2 866 €/m² | 344 j |
| Maison 7 pièces 175 m² | 479 000 € 2 737 €/m² | 340 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Perrigny les Dijon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 1 |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 745 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 019 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Perrigny les DijonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Perrigny les Dijon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Perrigny les Dijon — 1 073 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (641)
Apparts (410)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
67,3%
689 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
149 kWh/m²
350 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Perrigny les DijonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.21%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
23,1%
Apparts parc
38,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant