Quel est le prix au m² à CHENOVE (21300) ?

Le prix médian au m² à CHENOVE est de 2 702 €/m² pour les maisons et 1 567 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHENOVE ?

72 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHENOVE (21300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHENOVE ?

Le marché immobilier à CHENOVE (21300) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chenove (21300)

14 170 habitants — COTE D OR (21)

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Prix/m² maisons

2 702 €/m²

2 193 €/m² — 3 112 €/m²

Prix/m² appartements

1 567 €/m²

1 185 €/m² — 2 207 €/m²

Ventes DVF 12 mois

72

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

815 annonces en vente à Chenove

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chenove

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chenove

Ventes 12 mois

72

23 maisons 49 appartements

Prix DVF maisons

2 605 €/m²

+2,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 217 €/m²

+2,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+26,7%

Tendance DVF : +2,7% (72 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 143 €/m²	6
3P	1 345 €/m²	21
4P	847 €/m²	14
5P+	989 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 196 €/m²	4
4P	2 929 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chenove

Biens en baisse

17.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

31%

69%

Maisons (250) Apparts (565)

Annonces à Chenove

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 42 m²	69 900 € 1 664 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	315 000 € 2 250 €/m²	=
Maison 4 pièces 83 m²	230 000 € 2 771 €/m²	=
Appartement 2 pièces 50 m²	55 000 € 1 100 €/m²	=
Maison 5 pièces 95 m²	224 000 € 2 358 €/m²	-4,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 67 m²	209 242 € 3 123 €/m²	=
Appartement 3 pièces 76 m²	75 000 € 987 €/m²	=
Appartement 2 pièces 46 m²	162 646 € 3 536 €/m²	=
Appartement 4 pièces 90 m²	280 454 € 3 116 €/m²	=
Appartement 2 pièces 46 m²	162 646 € 3 536 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 42 m²	69 900 € 1 664 €/m²	531 j
Appartement 2 pièces 40 m²	96 000 € 2 400 €/m²	417 j
Appartement 2 pièces 50 m²	59 950 € 1 199 €/m²	409 j
Appartement 2 pièces 40 m²	99 500 € 2 488 €/m²	396 j
Maison 3 pièces 65 m²	186 000 € 2 862 €/m²	376 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chenove

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 161 €/m²	1
2 pièces	-	-	1 313 €/m²	6
3 pièces	2 344 €/m²	4	1 236 €/m²	21
4 pièces	2 730 €/m²	14	985 €/m²	14
5 pièces+	2 645 €/m²	1	1 030 €/m²	5

Quartiers — Chenove

1 quartiers + 6 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 497 €/m²

Chenove

Meilleur rendement

8,0%

Chenove · 1 497 €/m²

Quartier	Prix /m²
Chenove	1 497 €/m²
└─ Vieux Bourg-Grand Crus	2 656 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chenove

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chenove Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chenove — 6 747 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

26%

73%

Maisons (1 731) Apparts (4 943)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

43,8%

2 714 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

173 kWh/m² 3 629 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chenove

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.07%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

68,1%

Apparts parc

73,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chenove

Marsannay la Cote 2 470 €/m² 3.2 km Perrigny les Dijon 2 906 €/m² 3.3 km Dijon 3 189 €/m² 3.8 km Longvic 2 680 €/m² 4.1 km Talant 3 054 €/m² 4.4 km Couchey 2 656 €/m² 4.6 km Corcelles les Monts 2 808 €/m² 5.4 km Plombieres les Dijon 2 745 €/m² 5.8 km Ouges 2 447 €/m² 6 km Fixin 2 887 €/m² 6.3 km

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