Quel est le prix au m² à BROCHON (21220) ?

Le prix médian au m² à BROCHON est de 3 014 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BROCHON ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BROCHON (21220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BROCHON ?

Le marché immobilier à BROCHON (21220) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Brochon (21220)

786 habitants — COTE D OR (21)

← Retour COTE D OR

Prix/m² maisons

3 014 €/m²

2 598 €/m² — 3 181 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

37 annonces en vente à Brochon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Brochon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Brochon

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

2 917 €/m²

+4,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Brochon

Biens en baisse

40.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (37) Apparts (0)

Annonces à Brochon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 102 m²	330 000 € 3 235 €/m²	-9,8%
Maison 7 pièces 230 m²	295 000 € 1 283 €/m²	=
Maison 7 pièces 231 m²	295 000 € 1 277 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 120 m²	350 000 € 2 917 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 94 m²	270 000 € 2 872 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 107 m²	498 303 € 4 657 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	491 755 € 4 774 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 103 m²	491 755 € 4 774 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 107 m²	495 587 € 4 632 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 109 m²	485 074 € 4 450 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 102 m²	365 800 € 3 586 €/m²	211 j
Maison 5 pièces 167 m²	586 320 € 3 511 €/m²	184 j
Maison 5 pièces 134 m²	570 332 € 4 256 €/m²	184 j
Maison 4 pièces 90 m²	437 058 € 4 856 €/m²	184 j
Maison 5 pièces 126 m²	585 944 € 4 650 €/m²	184 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Brochon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Brochon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Brochon — 343 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

16%

Maisons (286) Apparts (53)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,4%

212 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

255 kWh/m² 61 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Brochon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.46%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

15,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Brochon

Fixin 2 873 €/m² 0.7 km Gevrey Chambertin 2 422 €/m² 1.3 km Couchey 2 655 €/m² 2.4 km Marsannay la Cote 2 461 €/m² 3.8 km Perrigny les Dijon 2 858 €/m² 4 km St Philibert 2 611 €/m² 4.8 km Chamboeuf 4.9 km Morey St Denis 1 922 €/m² 4.9 km Flavignerot 2 822 €/m² 6 km Chambolle Musigny 3 743 €/m² 6.1 km

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