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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
Cette maison d'architecte récente a tout pour plaire! Située dans un environnement calme cette belle maison de 156m² sur un terrain de 620m² vous donne l'opportunité de vivre dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PERRIGNY LES DIJON
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450 000 € | 2 866 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T8 MARSANNAY LA COTE
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485 000 € | 2 771 € | 175 m² | 8 | Voir |
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395 000 € | 2 565 € | 154 m² | 8 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4b Rue De La Fontaine | 463 200 € | 136 m² | 3 406 € |
| 13/03/2025 | 2 Av Jean Truffein | 520 000 € | 180 m² | 2 889 € |
| 21/02/2025 | 72 Gr Grande Rue | 121 320 € | 140 m² | 867 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Des Chanterelles | 447 900 € | 157 m² | 2 853 € |
| 14/08/2024 | 18 Rue Des Chanterelles | 379 600 € | 127 m² | 2 989 € |
| 07/08/2024 | 4 Rue Des Chanterelles | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 15/07/2024 | 4 All Du Pavillon | 411 500 € | 142 m² | 2 898 € |
| 27/06/2024 | 4c Rue De Prielle | 345 000 € | 135 m² | 2 556 € |
| 27/05/2024 | 4 Pl Saint Andre | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 24/04/2024 | 24b Rue De Prielle | 100 000 € | 147 m² | 680 € |
| 27/04/2023 | 44j Gr Grande Rue | 301 000 € | 160 m² | 1 881 € |