Statistiques immobilières — Orgeres la Roche (53140)
0 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 139 €/m²
889 €/m² — 1 625 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Orgeres la Roche
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Orgeres la RocheVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
942 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 568 €/m² | 3 |
| 4P | 831 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Orgeres la RocheBiens en baisse
22.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (77)
Apparts (0)
Annonces à Orgeres la Roche
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 67 m² | 31 440 € 469 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 90 m² | 74 000 € 822 €/m² | +2,6% |
| Maison 4 pièces 84 m² | 54 500 € 649 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 89 740 € 897 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 88 m² | 41 600 € 473 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 91 m² | 204 000 € 2 242 €/m² | = |
| Immeuble 395 m² | 123 625 € 313 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 106 m² | 179 000 € 1 689 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 135 990 € 1 813 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 52 m² | 55 000 € 1 058 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 71 m² | 135 500 € 1 908 €/m² | 1135 j |
| Maison 4 pièces 120 m² | 131 200 € 1 093 €/m² | 341 j |
| Maison 5 pièces 92 m² | 180 200 € 1 959 €/m² | 334 j |
| Bien immobilier 116 m² | 51 000 € 440 €/m² | 327 j |
| Immeuble 116 m² | 51 000 € 440 €/m² | 326 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Orgeres la Roche| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 642 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 902 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Orgeres la RocheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Orgeres la Roche Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j