Statistiques immobilières — Morterolles sur Semme (87250)
0 habitants — HAUTE VIENNE (87)
Prix/m² maisons
1 302 €/m²
1 007 €/m² — 1 575 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Morterolles sur Semme
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Morterolles sur SemmeVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
1 264 €/m²
-4,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,5%
Tendance DVF : -4,8% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 264 €/m² | 7 |
| 4P | 998 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Morterolles sur SemmeBiens en baisse
15.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (26)
Apparts (0)
Annonces à Morterolles sur Semme
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 163 m² | 88 000 € 540 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 64 m² | 60 500 € 945 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 79 m² | 81 750 € 1 035 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 276 m² | 254 400 € 922 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 97 m² | 98 100 € 1 011 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 98 m² | 190 800 € 1 947 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 163 m² | 88 000 € 540 €/m² | = |
| Terrain | 133 750 € | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 134 000 € 1 175 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 79 m² | 81 750 € 1 035 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 106 m² | 206 700 € 1 950 €/m² | 1160 j |
| Maison 4 pièces 83 m² | 113 400 € 1 366 €/m² | 1127 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 184 500 € 1 677 €/m² | 1114 j |
| Terrain | 143 100 € | 907 j |
| Maison 5 pièces 97 m² | 98 100 € 1 011 €/m² | 847 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Morterolles sur Semme| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 346 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 261 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Morterolles sur SemmeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Morterolles sur Semme Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j