Statistiques immobilières — Milhaguet (87440)
0 habitants — HAUTE VIENNE (87)
Prix/m² maisons
1 199 €/m²
835 €/m² — 1 997 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Milhaguet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MilhaguetVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
832 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MilhaguetBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Milhaguet
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 185 m² | 159 900 € 864 €/m² | -6,9% |
| Maison 6 pièces 180 m² | 339 200 € 1 884 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 305 m² | 461 100 € 1 512 €/m² | = |
| Propriété 6 pièces 108 m² | 129 000 € 1 194 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Propriété 6 pièces 108 m² | 129 000 € 1 194 €/m² | 301 j |
| Maison 9 pièces 305 m² | 461 100 € 1 512 €/m² | 291 j |
| Maison 6 pièces 180 m² | 339 200 € 1 884 €/m² | 228 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Milhaguet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 337 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MilhaguetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Milhaguet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j