Statistiques immobilières — Maclaunay (51210)
0 habitants — MARNE (51)
Prix/m² maisons
1 454 €/m²
1 207 €/m² — 1 956 €/m²
Prix/m² appartements
1 979 €/m²
1 452 €/m² — 4 100 €/m²
Ventes DVF 12 mois
26
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Maclaunay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MaclaunayVentes 12 mois
26
18 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 425 €/m²
-1,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 923 €/m²
Tendance estimée
-1,2%
Tendance DVF : -1,3% (26 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 701 €/m² | 4 |
| 4P | 1 146 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 402 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MaclaunayBiens en baisse
22.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (49)
Apparts (0)
Annonces à Maclaunay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 170 m² | 210 000 € 1 235 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 155 m² | 184 000 € 1 187 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 168 m² | 190 000 € 1 131 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 105 000 € 1 105 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 113 m² | 148 000 € 1 310 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 170 m² | 210 000 € 1 235 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 186 m² | 212 000 € 1 140 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 88 m² | 159 000 € 1 807 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 149 m² | 210 000 € 1 409 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 169 m² | 198 000 € 1 172 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 979 m² | 30 000 € 31 €/m² | 870 j |
| Maison 6 pièces 128 m² | 182 000 € 1 422 €/m² | 499 j |
| Terrain 723 m² | 18 000 € 25 €/m² | 456 j |
| Maison 6 pièces 120 m² | 169 000 € 1 408 €/m² | 402 j |
| Maison 5 pièces 143 m² | 55 000 € 385 €/m² | 352 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Maclaunay| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 0 |
| 3 pièces | 1 448 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 493 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 534 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MaclaunayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Maclaunay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j