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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Proche du centre ville, PAVILLON à finir de rénover sur un terrain de 1293 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour avec conduit de cheminée, 1 chambre, salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 493 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MACLAUNAY
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212 000 € | 1 140 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTMIRAIL
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212 000 € | 1 140 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTMIRAIL
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212 000 € | 1 140 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTMIRAIL
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212 000 € | 1 140 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 BERGERES SOUS MONTMIRAIL
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219 000 € | 1 304 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERES SOUS MONTMIRAIL
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T6 MONTMIRAIL
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T6 MONTMIRAIL
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198 000 € | 1 172 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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T6 MACLAUNAY
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190 000 € | 1 131 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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190 000 € | 1 131 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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190 000 € | 1 131 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 MACLAUNAY
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189 000 € | 995 € | 190 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 15 Rue Louvois | 255 000 € | 172 m² | 1 483 € |
| 22/02/2025 | 18 Rue Des Beaulieux | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 28/08/2024 | 27 Rue Des Beaulieux | 218 000 € | 141 m² | 1 546 € |
| 07/08/2024 | 14 Rue De La Liberation | 127 000 € | 139 m² | 914 € |
| 18/07/2024 | 16 Rue De La Prairie | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 29/12/2023 | 9 Pl Du Vert Galant | 198 000 € | 156 m² | 1 269 € |
| 24/08/2023 | 4 Rue Des Pommiers | 225 000 € | 168 m² | 1 339 € |