Statistiques immobilières — Les Boucholeurs (17340)
0 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
2 707 €/m²
2 421 €/m² — 3 095 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Les Boucholeurs
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Les BoucholeursVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
2 906 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+5,5%
Tendance DVF : +15,0% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 927 €/m² | 6 |
| 4P | 2 678 €/m² | 5 |
| 5P+ | 2 930 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les BoucholeursBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Les Boucholeurs
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 80 m² | 195 000 € 2 438 €/m² | -0,5% |
| Maison 10 pièces 260 m² | 633 000 € 2 435 €/m² | -0,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 80 m² | 195 000 € 2 438 €/m² | -0,5% |
| Maison 10 pièces 260 m² | 633 000 € 2 435 €/m² | -0,6% |
| Bien immobilier 6 pièces 140 m² | 550 000 € 3 929 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 50 m² | 132 000 € 2 640 €/m² | -4,7% |
| Bien immobilier 5 pièces 159 m² | 433 000 € 2 723 €/m² | -3,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 159 m² | 433 000 € 2 723 €/m² | 223 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Les Boucholeurs| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 272 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 2 672 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 766 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les BoucholeursRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Boucholeurs Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j