Statistiques immobilières — Le Clion sur Mer (44210)
0 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)
Prix/m² maisons
4 638 €/m²
3 710 €/m² — 5 760 €/m²
Prix/m² appartements
5 132 €/m²
4 599 €/m² — 5 702 €/m²
Ventes DVF 12 mois
252
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Le Clion sur Mer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Clion sur MerVentes 12 mois
252
200 maisons 52 appartements
Prix DVF maisons
4 570 €/m²
-4,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 225 €/m²
-0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,7%
Tendance DVF : -3,4% (252 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 5 782 €/m² | 8 |
| 2P | 5 225 €/m² | 32 |
| 3P | 5 026 €/m² | 8 |
| 4P | 4 122 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 5 921 €/m² | 16 |
| 3P | 5 143 €/m² | 53 |
| 4P | 4 395 €/m² | 61 |
| 5P+ | 4 139 €/m² | 42 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Clion sur MerBiens en baisse
23.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (270)
Apparts (240)
Annonces à Le Clion sur Mer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 139 m² | 439 500 € 3 162 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 132 m² | 457 000 € 3 462 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 196 m² | 535 000 € 2 730 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 131 m² | 470 250 € 3 590 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 204 m² | 538 000 € 2 637 €/m² | -3,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 38 m² | 249 600 € 6 568 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 119 m² | 468 000 € 3 933 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 107 m² | 441 000 € 4 121 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 94 m² | 336 000 € 3 574 €/m² | = |
| Terrain | 280 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 28 m² | 241 500 € 8 625 €/m² | 1461 j |
| Maison 3 pièces 70 m² | 159 200 € 2 274 €/m² | 621 j |
| Maison 3 pièces 65 m² | 348 000 € 5 354 €/m² | 538 j |
| Appartement 1 pièce 20 m² | 139 000 € 6 950 €/m² | 392 j |
| Appartement 3 pièces 41 m² | 229 600 € 5 600 €/m² | 392 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Clion sur Mer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 6 923 €/m² | 7 | 5 894 €/m² | 8 |
| 2 pièces | 5 152 €/m² | 16 | 5 217 €/m² | 32 |
| 3 pièces | 5 049 €/m² | 53 | 5 215 €/m² | 8 |
| 4 pièces | 4 774 €/m² | 61 | 4 606 €/m² | 3 |
| 5 pièces+ | 4 224 €/m² | 42 | - | - |
Quartiers — Le Clion sur Mer
1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
3 438 €/m²
Le Clion-Bourg
Meilleur rendement
4,1%
Centre · 5 014 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Pornic | 5 021 €/m² |
| └─ Birochère-Joselière | 5 353 €/m² |
| └─ Centre | 5 014 €/m² |
| └─ Sainte-Marie | 4 874 €/m² |
| └─ Le Clion-Bourg | 3 438 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Clion sur MerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Clion sur Mer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j