Statistiques immobilières — Las Illas (66480)
0 habitants — PYRENEES ORIENTALES (66)
Prix/m² maisons
2 135 €/m²
1 666 €/m² — 2 763 €/m²
Prix/m² appartements
1 823 €/m²
1 291 €/m² — 1 859 €/m²
Ventes DVF 12 mois
37
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Las Illas
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Las IllasVentes 12 mois
37
35 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
2 000 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-8,5%
Tendance DVF : -15,0% (37 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 696 €/m² | 5 |
| 3P | 2 833 €/m² | 7 |
| 4P | 1 893 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 864 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Las IllasBiens en baisse
26.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (0)
Annonces à Las Illas
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 18 pièces 285 m² | 513 000 € 1 800 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 155 000 € 1 409 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 162 m² | 355 000 € 2 191 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 162 m² | 355 000 € 2 191 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 155 000 € 1 409 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 200 m² | 630 000 € 3 150 €/m² | = |
| Terrain 300 m² | 109 000 € 363 €/m² | = |
| Maison 18 pièces 285 m² | 513 000 € 1 800 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 119 900 € | 431 j |
| Maison 18 pièces 285 m² | 513 000 € 1 800 €/m² | 399 j |
| Terrain 300 m² | 109 000 € 363 €/m² | 376 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Las Illas| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 810 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 2 861 €/m² | 7 | - | 0 |
| 4 pièces | 2 324 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 062 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Las IllasRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Las Illas Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j