Quel est le prix au m² à LA NAPOULE (06210) ?

Le prix médian au m² à LA NAPOULE est de 5 956 €/m² pour les maisons et 4 929 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA NAPOULE ?

410 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA NAPOULE (06210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA NAPOULE ?

Le marché immobilier à LA NAPOULE (06210) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Napoule (06210)

0 habitants — ALPES MARITIMES (06)

← Retour ALPES MARITIMES

Prix/m² maisons

5 956 €/m²

5 090 €/m² — 7 702 €/m²

Prix/m² appartements

4 929 €/m²

4 051 €/m² — 5 833 €/m²

Ventes DVF 12 mois

410

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

574 annonces en vente à La Napoule

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Napoule

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Napoule

Ventes 12 mois

410

50 maisons 360 appartements

Prix DVF maisons

5 489 €/m²

-1,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 714 €/m²

-10,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,0%

Tendance DVF : -9,3% (410 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 667 €/m²	111
2P	4 697 €/m²	117
3P	4 709 €/m²	103
4P	5 230 €/m²	27

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 946 €/m²	4
3P	7 147 €/m²	12
4P	6 295 €/m²	12
5P+	5 930 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Napoule

Biens en baisse

22.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

33%

67%

Maisons (191) Apparts (383)

Annonces à La Napoule

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 42 m²	185 000 € 4 405 €/m²	=
Appartement 2 pièces 43 m²	186 000 € 4 326 €/m²	=
Appartement 3 pièces 40 m²	170 000 € 4 250 €/m²	=
Appartement 1 pièce 38 m²	95 000 € 2 500 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	224 000 € 3 394 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 311 m²	1 595 000 € 5 129 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	219 900 € 5 236 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	225 000 € 5 357 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	219 900 € 5 236 €/m²	=
Maison 9 pièces 311 m²	1 595 000 € 5 129 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 190 m²	1 090 000 € 5 737 €/m²	1060 j
Appartement 2 pièces 42 m²	218 000 € 5 190 €/m²	828 j
Appartement 2 pièces 62 m²	348 000 € 5 613 €/m²	681 j
Maison 6 pièces 194 m²	910 000 € 4 691 €/m²	536 j
Maison 6 pièces 220 m²	1 280 000 € 5 818 €/m²	528 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Napoule

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	5 671 €/m²	1	4 681 €/m²	111
2 pièces	3 232 €/m²	4	4 611 €/m²	117
3 pièces	7 284 €/m²	12	4 476 €/m²	103
4 pièces	6 510 €/m²	12	5 193 €/m²	27
5 pièces+	6 057 €/m²	10	-	2

Quartiers — La Napoule

1 quartiers + 8 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 768 €/m²

Les Termes

Meilleur rendement

7,3%

Les Termes · 3 768 €/m²

Quartier	Prix /m²
Mandelieu-la-Napoule	4 742 €/m²
└─ Le Grand Duc-Minelle	6 875 €/m²
└─ Maure Vieille-La Napoule	5 537 €/m²
└─ Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne..	5 239 €/m²
└─ Cannes Marina-La Roubine	5 061 €/m²
└─ Le Cottage	4 545 €/m²
└─ Le Centre Ville	4 318 €/m²
└─ Le Gavelier-La Tour	4 065 €/m²
└─ Les Termes	3 768 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Napoule

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Napoule Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Napoule

Theoule sur Mer 9 116 €/m² 2 km Mandelieu la Napoule 5 956 €/m² 3.9 km La Roquette sur Siagne 4 720 €/m² 7.7 km Pegomas 4 933 €/m² 7.9 km Le Cannet 5 476 €/m² 8.6 km Cannes 6 229 €/m² 9.4 km Cannes 6 248 €/m² 9.4 km Mougins 6 795 €/m² 10.8 km Auribeau sur Siagne 5 356 €/m² 11.1 km Vallauris 5 854 €/m² 12 km

Vous cherchez un bien à La Napoule ? Voir les 574 annonces Voir les annonces →