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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
BAISSE DE PRIX !!! Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente cette maison de caractère, nichée au calme sur la colline de Capitou. Elle se compose de la manière suivante : E...
80 Boulevard de Valmajour 06210 Mandelieu-la-Napoule
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 331 €/mois | 49 488 €/mois | 1 371 804 € | 142 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 987 €/mois | 36 324 €/mois | 1 438 440 € | 208 823 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 670 €/mois | 26 273 €/mois | 1 560 600 € | 330 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 068 €/mois | 21 418 €/mois | 1 696 320 € | 466 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 123 €/mois | 18 555 €/mois | 1 836 900 € | 607 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA NAPOULE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9WOGL Actuel
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1 280 000 € | - |
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#a70D8
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1 360 000 € | +6,3% |
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#a70El
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1 383 000 € | +8,0% |
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#aarVx
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1 383 000 € | +8,0% |
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#ae0Ju
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1 358 000 € | +6,1% |
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#an8QN
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1 280 000 € | - |
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#aXyaJ
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1 280 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 280 000 € | 5 792 € | 221 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NAPOULE
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1 280 000 € | 5 792 € | 221 m² | 6 | Voir |
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T8 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 250 000 € | 5 507 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T8 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 250 000 € | 5 507 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T8 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 250 000 € | 5 507 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T8 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 250 000 € | 5 507 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T6 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 360 000 € | 6 154 € | 221 m² | 6 | Voir |
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T7 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 090 000 € | 5 190 € | 210 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 285 Che Des Arbousiers | 973 279 € | 202 m² | 4 818 € |
| 04/06/2025 | 610 Bd Des Princes | 800 000 € | 237 m² | 3 376 € |
| 30/04/2025 | 1540 Av Du General Garbay | 1 023 250 € | 214 m² | 4 782 € |
| 21/11/2024 | 203 Che Des Roses De Mai | 1 592 531 € | 242 m² | 6 581 € |
| 04/11/2024 | 549 Bd De La Taverniere | 1 000 000 € | 221 m² | 4 525 € |
| 22/10/2024 | 90 Che De Grenade | 2 149 114 € | 210 m² | 10 234 € |
| 04/10/2024 | 387 Av De L Esterel | 1 584 400 € | 240 m² | 6 602 € |
| 13/09/2024 | 311 Che De Tanneron | 750 000 € | 180 m² | 4 167 € |
| 17/06/2024 | 1774 Av De Frejus Paul Ricard | 2 124 900 € | 210 m² | 10 119 € |
| 12/06/2024 | 9001f Che Du Paradou | 1 772 050 € | 215 m² | 8 242 € |
| 07/06/2024 | 1300 Bd Des Termes | 1 789 000 € | 219 m² | 8 169 € |
| 12/04/2024 | 830a Bd Emile Carbon | 1 405 600 € | 262 m² | 5 365 € |
| 14/12/2023 | 273 Che Des Cystes | 923 100 € | 181 m² | 5 100 € |
| 20/11/2023 | 799 Bd Des Princes | 1 580 180 € | 184 m² | 8 588 € |
| 02/11/2023 | 203 Che De Grenade | 3 164 634 € | 208 m² | 15 215 € |