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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 221 m²
iad France - Sébastien Teboul vous propose: Dans le quartier résidentiel et paisible de Capitou, découvrez cette villa individuelle pleine de charme, offrant une très belle vue mer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 350 €/mois | 52 576 €/mois | 1 457 400 € | 151 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 735 €/mois | 38 591 €/mois | 1 528 200 € | 221 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 211 €/mois | 27 912 €/mois | 1 657 980 € | 351 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 509 €/mois | 22 755 €/mois | 1 802 160 € | 495 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 505 €/mois | 19 712 €/mois | 1 951 500 € | 645 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a70D8 Actuel
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1 360 000 € | - |
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#9WOGL
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1 280 000 € | -5,9% |
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#a70El
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1 383 000 € | +1,7% |
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#aarVx
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1 383 000 € | +1,7% |
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#ae0Ju
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1 358 000 € | -0,1% |
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#an8QN
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1 280 000 € | -5,9% |
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#aXyaJ
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1 280 000 € | -5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 280 000 € | 5 792 € | 221 m² | 6 | Voir |
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T8 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 250 000 € | 5 507 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T8 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 250 000 € | 5 507 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T8 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 250 000 € | 5 507 € | 227 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 285 Che Des Arbousiers | 973 279 € | 202 m² | 4 818 € |
| 04/06/2025 | 610 Bd Des Princes | 800 000 € | 237 m² | 3 376 € |
| 30/04/2025 | 1540 Av Du General Garbay | 1 023 250 € | 214 m² | 4 782 € |
| 21/11/2024 | 203 Che Des Roses De Mai | 1 592 531 € | 242 m² | 6 581 € |
| 04/11/2024 | 549 Bd De La Taverniere | 1 000 000 € | 221 m² | 4 525 € |
| 22/10/2024 | 90 Che De Grenade | 2 149 114 € | 210 m² | 10 234 € |
| 04/10/2024 | 387 Av De L Esterel | 1 584 400 € | 240 m² | 6 602 € |
| 13/09/2024 | 311 Che De Tanneron | 750 000 € | 180 m² | 4 167 € |
| 17/06/2024 | 1774 Av De Frejus Paul Ricard | 2 124 900 € | 210 m² | 10 119 € |
| 12/06/2024 | 9001f Che Du Paradou | 1 772 050 € | 215 m² | 8 242 € |
| 07/06/2024 | 1300 Bd Des Termes | 1 789 000 € | 219 m² | 8 169 € |
| 12/04/2024 | 830a Bd Emile Carbon | 1 405 600 € | 262 m² | 5 365 € |
| 14/12/2023 | 273 Che Des Cystes | 923 100 € | 181 m² | 5 100 € |
| 20/11/2023 | 799 Bd Des Princes | 1 580 180 € | 184 m² | 8 588 € |
| 02/11/2023 | 203 Che De Grenade | 3 164 634 € | 208 m² | 15 215 € |