Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
MANDELIEU GOLF et commerces à proximité, en exclusivité, dans résidence de standing avec piscine et gardien, vente en nue propriété (bouquet sans rente), lumineux 2 pièces ouvrant ...
410 Avenue Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 200 676 € | 20 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 210 480 € | 30 606 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 228 240 € | 48 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 68 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA NAPOULE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA NAPOULE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LA NAPOULEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arsc9 Actuel
|
186 000 € | - |
|
#areUN
|
199 000 € | +7,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MANDELIEU LA NAPOULE
|
186 000 € | 4 326 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MANDELIEU LA NAPOULE
|
185 000 € | 4 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA NAPOULE
|
185 000 € | 4 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MANDELIEU LA NAPOULE
|
180 000 € | 4 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 MANDELIEU LA NAPOULE
|
180 000 € | 4 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 MANDELIEU LA NAPOULE
|
179 000 € | 4 262 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T2 LA NAPOULE
|
179 000 € | 3 809 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 MANDELIEU LA NAPOULE
|
175 000 € | 3 431 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 MANDELIEU LA NAPOULE
|
175 000 € | 3 431 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 MANDELIEU LA NAPOULE
|
175 000 € | 3 431 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 MANDELIEU LA NAPOULE
|
175 000 € | 3 365 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T2 MANDELIEU LA NAPOULE
|
199 000 € | 4 234 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MANDELIEU LA NAPOULE
|
200 000 € | 4 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 MANDELIEU LA NAPOULE
|
200 000 € | 4 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 MANDELIEU LA NAPOULE
|
200 000 € | 4 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 189 Av Du 23 Aout | 195 000 € | 51 m² | 3 824 € |
| 25/06/2025 | 310 Av Janvier Passero | 140 000 € | 47 m² | 2 979 € |
| 25/06/2025 | 150 All De La Marine Royale | 316 000 € | 52 m² | 6 077 € |
| 20/06/2025 | 244 Rue Jean Monnet | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 20/06/2025 | 410 Av Janvier Passero | 130 000 € | 41 m² | 3 171 € |
| 18/06/2025 | 440 Cor D'azur | 323 000 € | 47 m² | 6 872 € |
| 17/06/2025 | 731 Av Janvier Passero | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 16/06/2025 | 401 All Jacques Cartier | 132 691 € | 30 m² | 4 423 € |
| 16/06/2025 | 15 Rue Jean Carle | 320 000 € | 45 m² | 7 111 € |
| 12/06/2025 | 364 All De La Marine Royale | 127 550 € | 33 m² | 3 865 € |
| 12/06/2025 | 519 Av Des Anciens Combattants | 124 000 € | 31 m² | 4 000 € |
| 11/06/2025 | 142 Rue Alphonse Daudet | 500 000 € | 55 m² | 9 091 € |
| 10/06/2025 | 856 Av De Frejus Paul Ricard | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 06/06/2025 | 312 Bd Des Ecureuils | 157 575 € | 35 m² | 4 502 € |
| 06/06/2025 | 1060 All De La Marine Royale | 111 040 € | 30 m² | 3 701 € |