Quel est le prix au m² à CANNES (06150) ?

Le prix médian au m² à CANNES est de 6 248 €/m² pour les maisons et 5 845 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CANNES ?

1 437 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CANNES (06150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CANNES ?

Le marché immobilier à CANNES (06150) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cannes (06150)

74 626 habitants — ALPES MARITIMES (06)

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Prix/m² maisons

6 248 €/m²

4 663 €/m² — 8 865 €/m²

Prix/m² appartements

5 845 €/m²

4 437 €/m² — 7 714 €/m²

Ventes DVF 12 mois

1 437

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

2 106 annonces en vente à Cannes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cannes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cannes

Ventes 12 mois

1 437

79 maisons 1 358 appartements

Prix DVF maisons

6 087 €/m²

-1,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 580 €/m²

-1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,1%

Tendance DVF : -1,0% (1 437 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 910 €/m²	368
2P	5 476 €/m²	515
3P	5 145 €/m²	361
4P	4 753 €/m²	93
5P+	5 461 €/m²	16

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 192 €/m²	5
3P	5 528 €/m²	20
4P	5 309 €/m²	28
5P+	8 433 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cannes

Biens en baisse

19.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

85%

Maisons (308) Apparts (1 798)

Annonces à Cannes

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 148 m²	525 000 € 3 547 €/m²	=
Appartement 3 pièces 112 m²	495 000 € 4 420 €/m²	=
Appartement 2 pièces 47 m²	215 000 € 4 574 €/m²	=
Appartement 2 pièces 44 m²	195 000 € 4 432 €/m²	=
Appartement 3 pièces 69 m²	274 000 € 3 971 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 148 m²	525 000 € 3 547 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 230 m²	1 090 000 € 4 739 €/m²	=
Appartement 3 pièces 77 m²	485 000 € 6 299 €/m²	=
Appartement 4 pièces	449 000 €	=
Bien immobilier 1 pièce 24 m²	205 000 € 8 542 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 67 m²	312 000 € 4 657 €/m²	1265 j
Bien immobilier 6 pièces 160 m²	880 000 € 5 500 €/m²	791 j
Bien immobilier 3 pièces 61 m²	319 000 € 5 230 €/m²	687 j
Appartement 4 pièces 125 m²	736 900 € 5 895 €/m²	679 j
Appartement 3 pièces 75 m²	318 000 € 4 240 €/m²	679 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cannes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	5 897 €/m²	368
2 pièces	8 123 €/m²	5	5 441 €/m²	515
3 pièces	5 891 €/m²	20	5 231 €/m²	361
4 pièces	5 720 €/m²	28	4 799 €/m²	93
5 pièces+	6 250 €/m²	14	5 480 €/m²	16

Quartiers — Cannes

1 quartiers + 30 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 477 €/m²

Broussailles

Meilleur rendement

7,6%

Bocca Centre · 3 929 €/m²

Quartier	Prix /m²
Cannes	5 980 €/m²
└─ Croisette-Palm-Beach	10 136 €/m²
└─ Moure Rouge	9 157 €/m²
└─ Gare	7 841 €/m²
└─ Terrefial	7 048 €/m²
└─ Le Vieux Port-Les îles	6 785 €/m²
└─ Stanislas	6 623 €/m²
└─ La Californie	6 563 €/m²
└─ La Source	6 322 €/m²
└─ Pierre Longue	6 000 €/m²
└─ Montfleury	5 720 €/m²
└─ Le Riou	5 455 €/m²
└─ Vallergues	4 855 €/m²
└─ Croix des Gardes	4 750 €/m²
└─ Saint-Nicolas	4 609 €/m²
└─ La Peyrière	4 601 €/m²
└─ Petit Juas	4 530 €/m²
└─ Tassigny	4 519 €/m²
└─ Camp Long	4 475 €/m²
└─ Carnot	4 031 €/m²
└─ Bocca Centre	3 929 €/m²
└─ Saint-Joseph	3 873 €/m²
└─ Les Mûriers	3 488 €/m²
└─ Broussailles	3 477 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cannes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cannes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cannes

Cannes 6 229 €/m² 0 km Vallauris 5 854 €/m² 2.6 km Le Cannet 5 476 €/m² 2.8 km Mougins 6 795 €/m² 5.2 km Mandelieu la Napoule 5 956 €/m² 6.5 km Valbonne 6 450 €/m² 6.9 km Antibes 6 670 €/m² 7.1 km La Roquette sur Siagne 4 720 €/m² 7.4 km Mouans Sartoux 5 482 €/m² 8 km Biot 6 431 €/m² 8.3 km

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