Quel est le prix au m² à CANNES (06150) ?

Le prix médian au m² à CANNES est de 6 286 €/m² pour les maisons et 5 785 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CANNES ?

1 533 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CANNES (06150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CANNES ?

Le marché immobilier à CANNES (06150) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cannes (06150)

74 626 habitants — ALPES MARITIMES (06)

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Prix/m² maisons

6 286 €/m²

4 906 €/m² — 8 082 €/m²

Prix/m² appartements

5 785 €/m²

4 500 €/m² — 7 600 €/m²

Ventes DVF 12 mois

1 533

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 687 annonces en vente à Cannes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cannes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cannes

Ventes 12 mois

1 533

74 maisons 1 459 appartements

Prix DVF maisons

5 976 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 455 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,8%

Tendance DVF : -0,4% (1 533 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 816 €/m²	399
2P	5 493 €/m²	537
3P	5 205 €/m²	392
4P	4 138 €/m²	107
5P+	5 483 €/m²	20

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 096 €/m²	6
3P	5 525 €/m²	14
4P	5 894 €/m²	32
5P+	6 131 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cannes

Biens en baisse

31.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (191) Apparts (1 496)

Annonces à Cannes

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 60 m²	252 000 € 4 200 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 75 m²	450 000 € 6 000 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 25 m²	142 000 € 5 680 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 60 m²	289 000 € 4 817 €/m²	=
Appartement 2 pièces 26 m²	96 000 € 3 692 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 48 m²	263 000 € 5 479 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 26 m²	179 000 € 6 885 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 88 m²	883 936 € 10 045 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 25 m²	142 000 € 5 680 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 148 m²	525 000 € 3 547 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 43 m²	285 000 € 6 628 €/m²	696 j
Appartement 2 pièces 39 m²	159 000 € 4 077 €/m²	648 j
Appartement 2 pièces 30 m²	159 000 € 5 300 €/m²	566 j
Terrain	410 000 €	549 j
Appartement 5 pièces 94 m²	275 000 € 2 926 €/m²	545 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cannes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	5 807 €/m²	2	5 827 €/m²	399
2 pièces	5 922 €/m²	6	5 368 €/m²	537
3 pièces	5 812 €/m²	14	5 132 €/m²	392
4 pièces	5 627 €/m²	32	4 689 €/m²	107
5 pièces+	6 158 €/m²	10	5 494 €/m²	20

Quartiers — Cannes

1 quartiers + 30 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 651 €/m²

Les Mûriers

Meilleur rendement

7,5%

Saint-Joseph · 3 704 €/m²

Quartier	Prix /m²
Cannes	6 016 €/m²
└─ Croisette-Palm-Beach	10 234 €/m²
└─ Moure Rouge	9 157 €/m²
└─ Gare	7 807 €/m²
└─ La Californie	6 997 €/m²
└─ Saint-Cassien-Bastide Rouge	6 961 €/m²
└─ Le Vieux Port-Les îles	6 683 €/m²
└─ Stanislas	6 113 €/m²
└─ Terrefial	6 047 €/m²
└─ Pierre Longue	6 031 €/m²
└─ La Source	5 989 €/m²
└─ Montfleury	5 954 €/m²
└─ Croix des Gardes	5 334 €/m²
└─ Le Riou	5 295 €/m²
└─ La Peyrière	5 226 €/m²
└─ Camp Long	4 683 €/m²
└─ Vallergues	4 667 €/m²
└─ Saint-Nicolas	4 638 €/m²
└─ Tassigny	4 614 €/m²
└─ Petit Juas	4 600 €/m²
└─ Broussailles	4 263 €/m²
└─ Carnot	4 074 €/m²
└─ Bocca Centre	4 000 €/m²
└─ Saint-Joseph	3 704 €/m²
└─ Les Mûriers	3 651 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cannes

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cannes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cannes

Cannes 6 280 €/m² 0 km Vallauris 5 533 €/m² 2.6 km Le Cannet 5 885 €/m² 2.8 km Mougins 6 981 €/m² 5.2 km Mandelieu la Napoule 5 611 €/m² 6.5 km Valbonne 6 385 €/m² 6.9 km Antibes 6 506 €/m² 7.1 km La Roquette sur Siagne 4 789 €/m² 7.4 km Mouans Sartoux 5 551 €/m² 8 km Biot 6 280 €/m² 8.3 km

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