Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Spécial investisseur ! Loyer garanti jusqu'en 2033 ! Fiscalité avantageuse ! Mandelieu, dans une superbe résidence sur les bords de la Siagne, proche de la plage. Appartement de ty...
Avenue de Cannes 06210 Mandelieu-la-Napoule
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 363 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA NAPOULE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA NAPOULE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LA NAPOULEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a0pkQ Actuel
|
185 000 € | - |
|
#aqZQ2
|
179 000 € | -3,2% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MANDELIEU LA NAPOULE
|
185 000 € | 4 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 MANDELIEU LA NAPOULE
|
186 000 € | 4 326 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA NAPOULE
|
186 000 € | 4 326 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MANDELIEU LA NAPOULE
|
180 000 € | 4 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 MANDELIEU LA NAPOULE
|
180 000 € | 4 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 MANDELIEU LA NAPOULE
|
179 000 € | 4 262 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T2 LA NAPOULE
|
179 000 € | 3 809 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 MANDELIEU LA NAPOULE
|
175 000 € | 3 431 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 MANDELIEU LA NAPOULE
|
175 000 € | 3 431 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 MANDELIEU LA NAPOULE
|
175 000 € | 3 431 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 MANDELIEU LA NAPOULE
|
175 000 € | 3 365 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T2 MANDELIEU LA NAPOULE
|
199 000 € | 4 234 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 LA NAPOULE
|
170 000 € | 4 250 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 MANDELIEU LA NAPOULE
|
170 000 € | 4 250 € | 40 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 189 Av Du 23 Aout | 195 000 € | 51 m² | 3 824 € |
| 25/06/2025 | 150 All De La Marine Royale | 316 000 € | 52 m² | 6 077 € |
| 25/06/2025 | 310 Av Janvier Passero | 140 000 € | 47 m² | 2 979 € |
| 20/06/2025 | 244 Rue Jean Monnet | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 20/06/2025 | 410 Av Janvier Passero | 130 000 € | 41 m² | 3 171 € |
| 18/06/2025 | 440 Cor D'azur | 323 000 € | 47 m² | 6 872 € |
| 17/06/2025 | 731 Av Janvier Passero | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 16/06/2025 | 15 Rue Jean Carle | 320 000 € | 45 m² | 7 111 € |
| 16/06/2025 | 401 All Jacques Cartier | 132 691 € | 30 m² | 4 423 € |
| 12/06/2025 | 364 All De La Marine Royale | 127 550 € | 33 m² | 3 865 € |
| 12/06/2025 | 519 Av Des Anciens Combattants | 124 000 € | 31 m² | 4 000 € |
| 11/06/2025 | 142 Rue Alphonse Daudet | 500 000 € | 55 m² | 9 091 € |
| 10/06/2025 | 856 Av De Frejus Paul Ricard | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 06/06/2025 | 312 Bd Des Ecureuils | 157 575 € | 35 m² | 4 502 € |
| 06/06/2025 | 1060 All De La Marine Royale | 111 040 € | 30 m² | 3 701 € |