Quel est le prix au m² à LA BERNARDIERE (85610) ?

Le prix médian au m² à LA BERNARDIERE est de 1 966 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA BERNARDIERE ?

1 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA BERNARDIERE (85610), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA BERNARDIERE ?

Le marché immobilier à LA BERNARDIERE (85610) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Bernardiere (85610)

1 752 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

1 966 €/m²

1 798 €/m² — 2 641 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

34 annonces en vente à La Bernardiere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Bernardiere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Bernardiere

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Bernardiere

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (34) Apparts (0)

Annonces à La Bernardiere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 212 m²	499 200 € 2 355 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	66 875 € 735 €/m²	=
Maison 2 pièces 168 m²	65 900 € 392 €/m²	=
Maison 7 pièces 212 m²	499 200 € 2 355 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	66 875 € 735 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 145 m²	345 000 € 2 379 €/m²	=
Maison 2 pièces 168 m²	65 900 € 392 €/m²	=
Maison 5 pièces 177 m²	588 000 € 3 322 €/m²	=
Maison 5 pièces 117 m²	341 412 € 2 918 €/m²	=
Maison 5 pièces 117 m²	341 412 € 2 918 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 91 m²	66 875 € 735 €/m²	671 j
Bien immobilier	87 600 €	332 j
Bien immobilier	76 850 €	332 j
Terrain	87 600 €	261 j
Bien immobilier 4 pièces 91 m²	66 875 € 735 €/m²	260 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Bernardiere

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Bernardiere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Bernardiere — 753 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (744) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,0%

608 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

203 kWh/m² 124 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Bernardiere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.13%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 4,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Bernardiere

Cugand 2 449 €/m² 1.8 km La Bruffiere 2 037 €/m² 6.8 km St Hilaire de Loulay 2 290 €/m² 7.1 km Treize Septiers 2 096 €/m² 7.9 km Montaigu 2 285 €/m² 8.9 km La Guyonniere 2 301 €/m² 9.5 km Bouffere 2 287 €/m² 11.5 km St Georges de Montaigu 2 292 €/m² 11.6 km Tiffauges 1 807 €/m² 12.3 km La Boissiere de Montaigu 1 911 €/m² 12.7 km

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