Statistiques immobilières — La Barre de Veyrac (87520)
0 habitants — HAUTE VIENNE (87)
Prix/m² maisons
1 434 €/m²
1 144 €/m² — 1 469 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — La Barre de Veyrac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Barre de VeyracVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 343 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 125 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Barre de VeyracBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à La Barre de Veyrac
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 120 m² | 220 000 € 1 833 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 107 m² | 275 000 € 2 570 €/m² | -4,8% |
| Maison 5 pièces 99 m² | 224 000 € 2 263 €/m² | -8,6% |
| Bien immobilier 5 pièces 99 m² | 228 500 € 2 308 €/m² | -10,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 99 m² | 228 500 € 2 308 €/m² | 360 j |
| Maison 5 pièces 99 m² | 224 000 € 2 263 €/m² | 291 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Barre de Veyrac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 416 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 416 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 689 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Barre de VeyracRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Barre de Veyrac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j