Statistiques immobilières — Jallieu (38300)
0 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
2 872 €/m²
2 153 €/m² — 3 236 €/m²
Prix/m² appartements
2 622 €/m²
2 259 €/m² — 3 185 €/m²
Ventes DVF 12 mois
209
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Jallieu
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — JallieuVentes 12 mois
209
81 maisons 128 appartements
Prix DVF maisons
2 882 €/m²
+0,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 434 €/m²
+0,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,8%
Tendance DVF : +0,2% (209 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 686 €/m² | 13 |
| 2P | 2 673 €/m² | 40 |
| 3P | 2 649 €/m² | 35 |
| 4P | 2 049 €/m² | 35 |
| 5P+ | 2 241 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 075 €/m² | 17 |
| 4P | 2 607 €/m² | 26 |
| 5P+ | 2 994 €/m² | 24 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — JallieuBiens en baisse
41.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (47)
Apparts (77)
Annonces à Jallieu
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 65 m² | 125 000 € 1 923 €/m² | -7,4% |
| Appartement 4 pièces 62 m² | 125 000 € 2 016 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 81 m² | 179 000 € 2 210 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 103 m² | 189 000 € 1 835 €/m² | -4,5% |
| Appartement 4 pièces 103 m² | 189 000 € 1 835 €/m² | -7,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 119 000 € | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 362 000 € 3 017 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 136 m² | 345 000 € 2 537 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 259 000 € 2 755 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 56 m² | 140 000 € 2 500 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 60 m² | 242 000 € 4 033 €/m² | 772 j |
| Appartement 2 pièces 56 m² | 250 000 € 4 464 €/m² | 734 j |
| Appartement 3 pièces 61 m² | 232 000 € 3 803 €/m² | 733 j |
| Appartement 4 pièces 89 m² | 328 000 € 3 685 €/m² | 683 j |
| Appartement 3 pièces 60 m² | 232 000 € 3 867 €/m² | 644 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Jallieu| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | 2 724 €/m² | 13 |
| 2 pièces | 3 059 €/m² | 2 | 2 696 €/m² | 40 |
| 3 pièces | 2 998 €/m² | 17 | 2 427 €/m² | 35 |
| 4 pièces | 2 786 €/m² | 26 | 2 078 €/m² | 35 |
| 5 pièces+ | 2 938 €/m² | 24 | 2 008 €/m² | 4 |
Quartiers — Jallieu
4 quartiers + 9 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
2 333 €/m²
Pré-Bénit-Montbernier
Meilleur rendement
6,7%
Pré-Bénit-Montbernier · 2 333 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Oiselet | 2 653 €/m² |
| Champaret - Centre Ville Est | 2 355 €/m² |
| └─ Centre Ville Est | 2 612 €/m² |
| Pré-Bénit-Montbernier | 2 333 €/m² |
| └─ Montbernier | 3 075 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — JallieuRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Jallieu Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j