Quel est le prix au m² à ST EGREVE (38120) ?

Le prix médian au m² à ST EGREVE est de 3 719 €/m² pour les maisons et 2 521 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST EGREVE ?

111 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST EGREVE (38120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST EGREVE ?

Le marché immobilier à ST EGREVE (38120) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Egreve (38120)

16 521 habitants — ISERE (38)

← Retour ISERE

Prix/m² maisons

3 719 €/m²

3 456 €/m² — 4 085 €/m²

Prix/m² appartements

2 521 €/m²

2 101 €/m² — 3 184 €/m²

Ventes DVF 12 mois

111

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

485 annonces en vente à St Egreve

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Egreve

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Egreve

Ventes 12 mois

111

33 maisons 78 appartements

Prix DVF maisons

3 772 €/m²

+0,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 566 €/m²

+1,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,2%

Tendance DVF : +1,3% (111 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 230 €/m²	13
3P	2 928 €/m²	30
4P	2 103 €/m²	21
5P+	2 268 €/m²	9

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	4 029 €/m²	13
5P+	3 519 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Egreve

Biens en baisse

14%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

37%

63%

Maisons (178) Apparts (307)

Annonces à St Egreve

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 226 m²	570 000 € 2 522 €/m²	=
Appartement 5 pièces 102 m²	239 000 € 2 343 €/m²	-6,3%
Appartement 4 pièces 65 m²	140 000 € 2 154 €/m²	=
Maison 7 pièces 210 m²	460 000 € 2 190 €/m²	=
Maison 6 pièces 184 m²	459 000 € 2 495 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 95 m²	320 000 € 3 368 €/m²	=
Appartement 3 pièces 80 m²	295 000 € 3 688 €/m²	=
Appartement 4 pièces 92 m²	320 000 € 3 478 €/m²	=
Appartement 3 pièces 71 m²	245 000 € 3 451 €/m²	=
Terrain	145 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	295 000 €	826 j
Terrain 824 m²	295 000 € 358 €/m²	651 j
Terrain	295 000 €	650 j
Maison 6 pièces 251 m²	640 000 € 2 550 €/m²	293 j
Maison 5 pièces 123 m²	479 000 € 3 894 €/m²	278 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Egreve

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	3 211 €/m²	13
3 pièces	3 639 €/m²	1	2 944 €/m²	30
4 pièces	4 155 €/m²	13	2 174 €/m²	21
5 pièces+	3 790 €/m²	13	2 291 €/m²	9

Quartiers — St Egreve

2 quartiers + 7 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 267 €/m²

Est

Meilleur rendement

4,5%

Est · 3 774 €/m²

Quartier	Prix /m²
Ouest	2 683 €/m²
└─ Barnave-Saint-Robert	2 546 €/m²
Est	2 267 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Egreve

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Egreve Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Egreve — 8 163 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

33%

67%

Maisons (2 702) Apparts (5 441)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

62,9%

4 796 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

165 kWh/m² 3 093 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Egreve

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.36%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

70,3%

Apparts parc

66,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Egreve

Fontanil Cornillon 3 576 €/m² 2.3 km Proveysieux 2 546 €/m² 2.7 km Quaix en Chartreuse 2 990 €/m² 3.1 km Mont St Martin 3.5 km Sassenage 3 378 €/m² 4.1 km Noyarey 3 209 €/m² 4.5 km St Martin le Vinoux 2 973 €/m² 4.9 km Fontaine 3 197 €/m² 5.5 km La Tronche 4 542 €/m² 6.1 km Grenoble 3 313 €/m² 6.2 km

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