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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
La régie BBC vous propose en exclusivité, Secteur privilégié, quartier Montbernier, en position dominante, villa de 2007 de 120m² habitables. Située à 5mn du centre ville, cette vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 633 €/mois | 14 039 €/mois | 389 172 € | 40 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 408 120 € | 59 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 442 800 € | 93 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 481 200 € | 132 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 172 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JALLIEU ↗ +3.2% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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360 000 € | 2 707 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 SEREZIN DE LA TOUR
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SEREZIN DE LA TOUR
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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360 000 € | 2 707 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVIN
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359 000 € | 2 510 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYRIE
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359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYRIE
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359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYRIE
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T5 ST SAVIN
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359 000 € | 2 510 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AGNIN SUR BION
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358 000 € | 3 113 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AGNIN SUR BION
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358 000 € | 3 113 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVIN
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355 000 € | 3 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVIN
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355 000 € | 3 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVIN
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355 000 € | 3 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 15 Imp Du Plateau | 402 000 € | 138 m² | 2 913 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Lamartine | 152 100 € | 112 m² | 1 358 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue Du Tribunal | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 20/12/2024 | 6 Imp La Cour De Mure | 409 000 € | 126 m² | 3 246 € |
| 17/12/2024 | 16 All Du Reservoir | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 09/12/2024 | 20 Mte Du Nid | 445 800 € | 116 m² | 3 843 € |
| 23/11/2024 | 9 Che Du Boulu | 357 200 € | 110 m² | 3 247 € |
| 14/11/2024 | 48 Che De Bois Martel | 237 500 € | 129 m² | 1 841 € |
| 04/11/2024 | 23 Rte De Grenoble | 860 000 € | 130 m² | 6 615 € |
| 04/11/2024 | 2 Imp De Charges | 109 000 € | 106 m² | 1 028 € |
| 22/10/2024 | 28 Rte De Chambery | 226 000 € | 106 m² | 2 132 € |
| 21/10/2024 | 18 Rue Rabelais | 263 500 € | 129 m² | 2 043 € |
| 15/10/2024 | 45 Rue De L Hotel De Ville | 216 000 € | 113 m² | 1 912 € |
| 14/10/2024 | 119 Rue De Luepe | 377 300 € | 100 m² | 3 773 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue De Geneve | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |