Statistiques immobilières — Chaucre (17190)
0 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
3 540 €/m²
2 843 €/m² — 4 570 €/m²
Prix/m² appartements
3 346 €/m²
2 262 €/m² — 3 608 €/m²
Ventes DVF 12 mois
105
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Chaucre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChaucreVentes 12 mois
105
100 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
3 344 €/m²
-13,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 615 €/m²
+8,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,3%
Tendance DVF : -12,1% (105 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 381 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 388 €/m² | 19 |
| 3P | 3 758 €/m² | 36 |
| 4P | 3 427 €/m² | 16 |
| 5P+ | 3 079 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChaucreBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Chaucre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 95 m² | 399 000 € 4 200 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 95 m² | 399 000 € 4 200 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 95 m² | 399 000 € 4 200 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 117 m² | 315 000 € 2 692 €/m² | -8,4% |
| Maison 5 pièces 113 m² | 698 500 € 6 181 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chaucre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 364 €/m² | 13 | - | - |
| 2 pièces | 4 101 €/m² | 19 | - | - |
| 3 pièces | 3 895 €/m² | 36 | 2 641 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 3 506 €/m² | 16 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 123 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChaucreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chaucre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j