Statistiques immobilières — Chagnon (17770)
0 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 532 €/m²
1 291 €/m² — 2 842 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Chagnon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChagnonVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
2 252 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChagnonBiens en baisse
20%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Chagnon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 226 m² | 300 000 € 1 327 €/m² | -19,1% |
| Maison 7 pièces 245 m² | 299 600 € 1 223 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 292 m² | 348 150 € 1 192 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 173 m² | 329 000 € 1 902 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 173 m² | 329 000 € 1 902 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 245 m² | 299 600 € 1 223 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 292 m² | 348 150 € 1 192 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 226 m² | 300 000 € 1 327 €/m² | -19,1% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 226 m² | 300 000 € 1 327 €/m² | 467 j |
| Maison 8 pièces 292 m² | 348 150 € 1 192 €/m² | 309 j |
| Maison 7 pièces 245 m² | 299 600 € 1 223 €/m² | 185 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chagnon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChagnonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chagnon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j