Statistiques immobilières — Brahic (07140)
0 habitants — ARDECHE (07)
Prix/m² maisons
3 199 €/m²
2 505 €/m² — 3 502 €/m²
Prix/m² appartements
2 105 €/m²
1 527 €/m² — 2 516 €/m²
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Brahic
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BrahicVentes 12 mois
23
11 maisons 12 appartements
Prix DVF maisons
3 182 €/m²
+0,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 918 €/m²
-3,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 560 €/m² | 3 |
| 3P | 1 814 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 492 €/m² | 4 |
| 4P | 2 945 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BrahicBiens en baisse
15%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (91)
Apparts (22)
Annonces à Brahic
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 129 m² | 155 000 € 1 202 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 95 m² | 199 000 € 2 095 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 166 m² | 108 000 € 651 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 166 m² | 230 000 € 1 386 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 163 m² | 147 500 € 905 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 163 m² | 147 500 € 905 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 82 m² | 165 000 € 2 012 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 64 m² | 140 000 € 2 188 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 129 m² | 155 000 € 1 202 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 54 m² | 82 500 € 1 528 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 140 m² | 358 000 € 2 557 €/m² | 1065 j |
| Maison 5 pièces 90 m² | 155 000 € 1 722 €/m² | 516 j |
| Terrain | 102 000 € | 515 j |
| Appartement 129 m² | 155 000 € 1 202 €/m² | 399 j |
| Appartement 2 pièces 81 m² | 165 000 € 2 037 €/m² | 349 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Brahic| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 3 |
| 2 pièces | - | - | 2 797 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 2 517 €/m² | 4 | - | 3 |
| 4 pièces | 3 142 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 870 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BrahicRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Brahic Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j