Quel est le prix au m² à BOUZIGUES (34140) ?

Le prix médian au m² à BOUZIGUES est de 3 624 €/m² pour les maisons et 3 230 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOUZIGUES ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOUZIGUES (34140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOUZIGUES ?

Le marché immobilier à BOUZIGUES (34140) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bouzigues (34140)

1 759 habitants — HERAULT (34)

← Retour HERAULT

Prix/m² maisons

3 624 €/m²

3 287 €/m² — 4 089 €/m²

Prix/m² appartements

3 230 €/m²

2 370 €/m² — 3 444 €/m²

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

237 annonces en vente à Bouzigues

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bouzigues

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bouzigues

Ventes 12 mois

17

14 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

3 494 €/m²

+0,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 519 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 564 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bouzigues

Biens en baisse

27.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

84%

17%

Maisons (198) Apparts (39)

Annonces à Bouzigues

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 70 m²	236 430 € 3 378 €/m²	-3,5%
Maison 3 pièces 75 m²	285 000 € 3 800 €/m²	=
Maison 5 pièces 190 m²	690 000 € 3 632 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	690 000 € 3 450 €/m²	-7,4%
Maison 3 pièces 67 m²	249 900 € 3 730 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 92 m²	599 000 € 6 511 €/m²	=
Maison 10 pièces 344 m²	2 700 000 € 7 849 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	599 000 € 6 511 €/m²	=
Maison 8 pièces 190 m²	840 000 € 4 421 €/m²	=
Maison 3 pièces 92 m²	599 000 € 6 511 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 190 m²	690 000 € 3 632 €/m²	673 j
Maison 7 pièces 200 m²	690 000 € 3 450 €/m²	657 j
Maison 6 pièces 160 m²	840 000 € 5 250 €/m²	505 j
Maison 5 pièces 190 m²	690 000 € 3 632 €/m²	420 j
Maison 6 pièces 173 m²	449 000 € 2 595 €/m²	381 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bouzigues

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	3 383 €/m²	2	-	-
3 pièces	3 383 €/m²	2	-	-
4 pièces	3 599 €/m²	5	-	-
5 pièces+	3 364 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bouzigues

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bouzigues Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bouzigues — 1 056 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

20%

Maisons (841) Apparts (214)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,8%

573 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

201 kWh/m² 214 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bouzigues

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.61%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

17,6%

Apparts parc

20,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bouzigues

Balaruc les Bains 3 880 €/m² 1.7 km Balaruc le Vieux 3 768 €/m² 2.6 km Loupian 3 117 €/m² 3.7 km Poussan 2 585 €/m² 4.6 km Meze 3 528 €/m² 4.9 km Sete 4 591 €/m² 6 km Gigean 2 581 €/m² 6.5 km Villeveyrac 2 694 €/m² 7.1 km Frontignan 3 466 €/m² 7.7 km Montbazin 3 082 €/m² 8 km

Vous cherchez un bien à Bouzigues ? Voir les 237 annonces Voir les annonces →